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何年にもわたってさまざまなアパートを借りることの利点の 1 つは、振り返って「ああ、本当に知らなかった」と思えるようになるということです。何やってたんだ。」私はこれまで、自分が何を望んでいるのかわからなかったり、一度も使ったことのないアメニティにお金を払い過ぎたり、生活をもっと楽にしてくれるはずの害虫駆除対策を怠ったりなど、あらゆる種類の間違いを犯してきました。同じような面倒な事態を避けるために、ここではアパートを借りるときに私が犯した最大の間違いをすべて紹介します。
余裕のある金額以上にお金を使ってしまう
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一般的な経験則は、次の金額よりも支出を少なくすることです。家賃は収入の30%, しかし、特に収入が少なく、生活費が高い地域に住んでいる場合には、それは必ずしも現実的ではありません。こういった場合、賃貸人は 50% 近くを支払っていることが多く、それを実現するには本当に 1 ドルを使い果たさなければなりません。
最初のアパートでは、給料の約 60% を家賃に費やしました。賢くない。経済的に言えば、私は一人暮らしを正当化できるほど十分なお金を稼いでいませんでした。そして、私は一人暮らしを否定していました(「ルームメイト?いいえ、ありがとう!」)。そのため、食費の予算が妄想につながり、一人暮らしをする頻度が考慮されていませんでした。テイクアウトを購入しました。また、仕事で新しい服が必要になったり、交通パスの値上げなど、予期せぬ出費も考慮していませんでした。 1年も経たないうちに、私はもっと安い(そしてずっと小さい)アパートに引っ越しました。
どのアメニティが自分にとって重要かわからない
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重要だと思われるアメニティはほとんど使わず、同時に必要なものを見落としている実は毎日必要です。たとえば、私は最初、借りていた部屋のバルコニーに夢中になりましたが、特に冬の間はほとんど足を踏み入れませんでした。それでも、同じ場所では、毎日使うキッチンにもかかわらず、キッチンがどれほど小さいかについてはあまり考えていませんでした。
同様に、私は時間が経つにつれて、自分の洗濯機と乾燥機を持つことが重要であることを学びました。しなければならないたとえそれが、同等の2つのユニット間ではより多くの費用がかかることを意味するとしても(私が現在住んでいるニューヨーク市ではよくあることですが)。家賃を最大限に活用するための私のアドバイスは、必要なアメニティだけを探すことです。実は使用。
入居前に害虫駆除を行っていない
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私はオオアリ、ネズミ、カブトムシなどを自分の分だけ処理してきました。恐ろしい家のムカデほうきで叩くと、蠢く足の山に分解されます。その理由の一部は、最長の時間新しいアパートに引っ越しする前に害虫予防を何もしませんでした。これは、虫やネズミが隠れる亀裂や穴をふさぐことを意味します。特に、壁につながる配管の周りに隙間があることが多いシンクの下などです。ネズミが私の足の間を行き来する必要があり、最終的にこれを実行することができました。しかし、やらないよりは遅くてもマシでした。これらに従ってください害虫予防のヒントそして私の間違いを避けてください。
ノイズを最小限に抑えるために何を調べればよいかわからない
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おそらく私の最大のレンタルミスは、私がどれほど騒音を嫌っているかを理解していなかったということです。その後の動きのたびに、ノイズを軽減するのが上手になってきました。つまり、今はセメントの床と壁、二重ガラスの窓、分厚い玄関ドアを探しています。アパートの場合、ゴミシュートやエレベーターなどの交通量の多い場所から離れた、廊下の端にあるユニットが好きです。玄関に廊下を設けることも、騒音を遮断する手段として過小評価されています。
通勤途中の偵察をしない
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当たり前のことのように思えますが、通勤の選択肢を徹底的に検討する必要があります徹底的に-特に公共交通機関を利用している場合は。以前、職場から何マイルも離れた場所で、普段友人と社交する場所で手頃な価格の場所を見つけたことがあります。その際、Google マップで通勤経路を調べましたが、交通費は考慮していませんでした。信頼性私の選択肢のうち。私の最寄りの地下鉄の駅は混雑していて電車が遅れることが多く、週末には友達と少し長く遊ぶために午前1時半の終電を逃して帰宅することもよくありました。これは、私が毎月タクシーに費やすお金が増えたことを意味し、そもそも遠くに引っ越したことによる節約を打ち消してしまいました。
間違った近所に引っ越してしまう
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私が通勤経路を精査しなかった同じアパートについても、実際にそこに住みたいかどうかを確認するために近所を詳しく調査しませんでした。少なくともその地域は比較的安全で、ほとんどのアパートよりも明らかに安かった。しかし、そこは静かで退屈で、近くには何もなく、食料品店もレストランも何もありませんでした。新しい地域に引っ越す前に、その地域で時間を過ごしてください。日中チェックしてください。そして夜、それが自分に合っているかどうかを確認してください。
(私はまた、新しい住む場所を探す一環として、その地域の犯罪率を常に調べます。)
入居前にアパートの状態を文書化していない
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賃貸契約には保証金が含まれていることが多く、損害を与えたり家賃を滞納したりしない限り、通常は 1 ~ 2 か月分の家賃が退去時に返還されます。
個人的には、家主が理不尽で、入居前に床についた擦り傷のせいで私を責めるなど、敷金を維持するためにできる限りのことをしていた状況にありました。オーブンの下など、明らかに触れたことのない場所でさえ、一日中その場所をこすって掃除したにもかかわらず、ほこりっぽい窓枠に汚れが付着していました。いくつかの口論の末、敷金は戻ってきましたが、それ以来、新しい場所に引っ越すときは、あらゆる傷の写真を撮るようにしています。自分自身を守るためにも、同じようにする必要があります。