アパートのウォークスルーは、就職のインタビューのようなものです。あなたはスペースを見る機会を得ますが、スーパーまたは家主はあなたが良いテナントのように見えるかどうかを確認します。そして、就職のインタビューと同じように、ウォークスルー中に質問することが不可欠です。家主や不動産マネージャーがおそらくあなたに言っていないことは間違いなくいくつかありますので、新しいアパートに飛び込む前に（そして新しいリースに署名する）前にそれらについて尋ねてください。次の潜在的な新しい家をツアーしながら尋ねることを検討する6つのことを以下に示します。
彼らはどのような料金を請求し、どのように処理されますか？
検索に着手する前に、家主の政策の法的意味を知ることが重要です。たとえば、カリフォルニアでは、家主は合法的に保証金を等しく要求することはできません2ヶ月以上」家賃の価値、および預金は常に法律によって返金されます。ペット預金を含む料金は保証金の一部と見なされるため、賃借人としての権利を知っていることを確認し、料金とポリシーの詳細を求める準備ができていることを確認してください。
アパートが合法であることを確認することになると、法律を知ることも重要です。一部の家主は、法律に違反するアパートを作成または宣伝します。たとえば、ニューヨーク市では、アパートに二次出口がない場合は、リビングスペースとして合法的に賃貸されました。出口、窓、その他の安全性の懸念については必ず尋ねてください。
彼らは修理と害虫駆除をどのように処理しますか？
あなたの家主はあなたのアパートの住みを維持する責任があります。居住性には含まれます電気機能、配管、熱、お湯などを維持します。摩耗や裂け目（ゆるい床板や破れた窓の画面など）のためのより少ない修理は、技術的にはアパートを無効にしませんが、スペースを楽しむためには必要です。家主は通常、化粧品の問題を修正するために30日間、3〜7日間主要な修理に注意してください（州と郡によって異なります）。化粧品とより深刻な修正の手順について、家主または監督に尋ねてください。
同じことが害虫駆除にも当てはまります。害虫がないようにすることは家主の責任です。あなた自身の過失のためにスペースが感染するようになった場合、それは別の問題であり、家主はあなたを罰しました。絶滅に関するポリシーのすべての側面について尋ねます。
経営陣は、メンテナンスのために事前通知をどのように処理しますか？
ユニットに入る必要がある検査に関して、事前通知を提供するためのポリシーについて尋ね、ユーティリティシャットオフを通知します。地主は、短い水やガスの停止につながる可能性のある日常的な修理や変更を行う必要があることがよくあります。アパートの修正に提供する事前通知を家主に尋ねます。あなたが望む最後のことは、予期せぬ水の停止またはあなたの家主があなたのアパートで突くように予告されていないことです。
最近の所有権の変更はありましたか？
建物が管理会社によって処理されている場合は、特にマルチファミリーの家を見ている場合は、建物がどのくらいの期間それを管理しているか、建物が最近販売されているか、販売されているかを尋ねてください。夫と私はかつて家の2階を借りましたが、所有者がフロリダで退職するために翌年販売することを決めました。私たちはアパートがもう一年滞在していたのが大好きでした。代わりに、私たちは移動するためにスクランブルを残していました。あなたの州の法律に遅れないようにしてくださいあなたの権利を知ってください所有者が建物や家を売ることに決めた場合、あなたは借りています。
彼らのペットのポリシーは何ですか？
一部の建物や賃貸住宅はペットを許可していますが、ペットとテナントを管理する特定のルールがあります。ペットを建物に登録することを要求する人もいれば、ペットの予防接種と健康情報を記録のために確認したい人もいます。人道社会「家主が「ペットなし」を宣伝している場合、またはサイズや品種の制限がある場合でも、例外を作成するものもあります。あなたがペットを所有していないが、あなたの隣人が彼らを持っているかもしれないかどうか興味があるとしても、彼らのペットのポリシーについて尋ねることは良い考えです。そして、たとえレンタルポリシーが「ペットはない」と言っても、家主は居住動物を許可することを合法的に拒否することはできません。
彼らは以前のテナントについて何を伝えることができますか？
あなたは、以前の賃借人からの損害や問題を相続していないことを確認したいと思います。聞く前のテナントはどのくらいですかスペースにあり、彼らが持っていた（もしあれば）問題があった。一部の家主は、あなたと同じようにスペースを気にかけているため、詳細を説明します。 （あなたが家を購入するときとは異なり、家主は誰かかどうかを開示する必要はありませんアパートで死んだかどうか。）前の賃借人によって残されていた可能性のあるアパートの何か、およびあなたが見つけたメンテナンスの問題を必ず指摘してください。
