家が売りに出されたら、それをどのように演出するかなど、考えなければならないことがたくさんあります。もしかしたら、あなたの家はすでに完璧に整理整頓されており、ニュートラルな色で装飾されており、個人的な写真は一枚も置かれていないかもしれません。しかし、他の人にとって、家のステージングは仕事です。
キッチン、リビングルーム、廊下、バスルーム、寝室の間には、やるべきことがたくさんあるでしょう。しかし、屋根裏部屋はどうでしょうか？潜在的な購入者は、それが埃をかぶった箱で満たされた未完成の混乱状態であるとただ考えるでしょうか？それとも、さらに何かを期待するのでしょうか？ ロンダ・ケイセン、ニューヨーク・タイムズでにはいくつかの答えがあります。知っておくべきことは次のとおりです。
屋根裏部屋をステージングする方法
まず第一に、未完成の屋根裏部屋を演出するための大規模なプロジェクトに時間とお金を費やしたいという衝動を抑え、その代わりに、1階を見知らぬ人が住みたいと思う場所にすることに集中するようにとケイセンさんは言います。
「ステージングのポイントは、購入者にその空間を気に入ってもらい、『今持っているものをもっと良いものと交換しよう』と感じてもらうことです。」ドナ・ダッツォ、ホームステージングおよびリデザイン会社 Designed to Appeal のオーナー、ニューヨークタイムズに語る。 「その感情を生み出す必要があるので、そこにお金を注ぎ込むべきです。」
ただし、家の残りの部分に満足していて、お金に余裕がある場合は、ケイセンにはアイデアがある未完成の屋根裏部屋をより洗練されたものに見せるために。たとえば、広くてオープンなスペースがある場合は、ヨガマット数枚、バランスボール、ウェイトをいくつか置くことができます。あるいは、エアマットレスの上にシーツと羽毛布団を敷いて、その場しのぎの寝室を作ったり、窓の近くに机と椅子を置いてオフィスにしたりすることもできます。
本当に豪華にしたい場合は、壁、天井、床を白くペイントし、いくつかの家具や装飾を追加することができます。ダッツォ氏によれば、その目的は、購入者にスペースの使い方の感覚を与えることだという。
