あなたの家の家の価値を高めるための6つの安い（または無料）方法

家を所有することは投資であり、時間の経過とともにかなり良いものです。家を所有することは、あなたのお金を株式市場に投入するなど、他の投資のより良い利益をあなたに与えることは決してありませんが、大規模な資産の建物のエクイティの組み合わせは確実に感謝しますそして、「家賃」として知られるブラックホールにお金を注ぐことは非常に強力です。

それはあなたの家の価値を可能な限り高めたいと思うのに十分な理由です - あなたの家が価値があるすべての追加公平あなたは魔法のように所有しています。ただし、住宅価値を高めるテクニックのほとんどには、事前投資が必要です。新しいキッチンまたは追加寝室の家はあなたの家をより価値のあるものにしますが、あなたは最初に彼らのためにお金を考えなければなりません。

しかし、あまりお金を必要としない、またはまったくお金を必要としない家の価値を微調整する方法があります。

清潔で整頓

クリーニングは基本的に無料であり、きちんとした整頓されたときに家がどれほど価値があるかを過小評価することはできません。あなたの家の深い清潔（島や外出）だけでなく、潜在的な買い手がそこに住んでいるのを見やすくするだけでなく、汚れた、汚い家は、それに問題がないとしても、高価なプロジェクトのように見えます。実際、あなたの家の深い洗浄ができます3,700ドル以上を追加します販売価格に。そして、整理整頓 - あなたが蓄積したすべてのジャンクを捨てて、あなたの家にきれいで整理された雰囲気を与えることは、6,500ドル以上を追加することができます。

家全体の小さな問題を修復することも不可欠です。青みんじのドア、ゆるいヒンジ、機能しないライトスイッチ、乾式壁のへこみなど、小さなものを無視している場合、ポテンシャルバイヤーまたは評価者はそれらをより大きな問題の兆候と見なし、それに応じてあなたの家を大切にします。結局のところ、壊れたキッチンキャビネットのドアを修理することを気にすることができない場合、なぜ誰もがあなたがあなたの屋根や炉を良好な修理に保っていたと仮定するのでしょうか？

また、窓の周りのコーキング、バスルームやキッチン、タイルの間のグラウト、カーペットや床の状態を客観的に見てみましょう。再誘惑は非常に安く、完全にDIYです、グラウトのクリーニングほとんどのスウェットエクイティトランザクションであり、堅木張りの床を掃除してくださいそれらを輝かせる製品あなたの家をより新しいように見せます - そして、新しい家はより高い入札を得ます。

ペイント

塗料は、常に最も安い家の改修として祝われます。缶の中に新鮮な塗料のコートあなたの家の価値を5,000ドル増やしてください、そしてあなたの家の外観を塗ることができます7,500ドル以上あなたの家の価値に。あなたが仕事をdiyするなら、あなたの費用は数百ドル、これをあなたの家の価値を高めるための最も費用対効果の高い方法の1つにします。

ライト

自然の日光と内部の人工光に関しては、家の軽い状況は、あなたの家の価値に劇的な影響を与えます。研究が示されています家がより多くの直射日光を浴びるほど、家はより価値があります。そして、その光をより多くに入れ、それをたくさんのインテリアライトソースで増強することで、あなたの家をより大きく、より清潔で、より住みやすく感じさせることができます。照明器具をリフレッシュし、自然光を最大化する窓のトリートメントを追加することは効果的な戦略ですが、数ドルの費用がかかる可能性があります。しかし、窓のトリートメントがきれいで機能的であり、すべての照明器具が機能し、新鮮な電球があることを確認するだけで、適切な温度と明るさ影響があります。

更新されたハードウェア

人々は詳細に気づきます。彼らが家に足を踏み入れ、多くの行方不明、汚れた、または壊れた引き出しの引っ張り、ドアハンドル、または壁のプレートがある場合、彼らはおそらくあなたの家に支払う意思がある価格から精神的に控除を開始するでしょう。これらのアイテムを交換または修理することは非常に簡単で安価であり、違いの世界を作ります（さらに、あなたがまだそこに住んでいる間、あなたの家はあなたにとってより快適になります）。

そして、あなたがそれにいる間、なぜあなたを変えてみませんかシャワーヘッド100ドル未満でスパレベルの何かに、そしてあなたの古い、恐ろしい蛇口をに置き換えることを検討してください輝く新しいもの。これらの変更は無料ではありませんが、銀行を壊すことはありません。これらのプロジェクトをDIYしますかなり簡単です。

シンプルな造園

造園と縁石の魅力はあなたの家の価値に大きな影響を与える可能性があり、それによってそれを増やします20％も。そうですプロもちろん、かなりのお金がかかる造園。しかし、あなたの庭、パティオ、またはデッキが災害である場合、それはおそらくあなたの家の価値に悪影響を及ぼします。そして、裸の骨の屋外エリアでさえ、それが十分に維持されていることを伝えればあなたの家の価値を助けます。

あなたの最初のステップは、物事をきれいにすることです。パワーウォッシュ、ゴミ処理、スイープアップは大きな違いを生みます。玄関のドアに明るい色を与え、安価なソーラーライトを追加すると、家にはほとんど魅力的に感じられます。草を刈り取り、生け垣、木、またはその他の植生をトリミングするので、自然との負けの戦いではなく、意図的にしたことのように見えます。また、家の価値を高める100％の自由な造園ステップです。

スペースがある場合は、からデッキを構築することもできます木製パレット、通常はできます無料で見つけてください建設現場、ビッグボックスハードウェアストア、または積み込みドックを使用する他のほとんどすべてのビジネスで。また、人々はしばしば、Craigslist、Facebook、およびその他のプラットフォームに無料のパレットを宣伝し、それらに対処するトラブルを救います。このデッキは何十年も続くことはありませんが、喜びが死ぬエイリアンの風景の代わりに、裏庭に裏庭が居心地の良い、撮影された空間のように見えるようにすることができます。

フレックスルーム

あなたの家の価値を揺さぶる最後の方法の1つは、あなたがスペースをどのように使用しているかを再考することです。 「フレックスルーム」と呼ばれることもある複数の目的を提供する部屋は、人々にオプションを提供します。潜在的なバイヤーがホームオフィスを望んでいる場合、フレックスルームはそれになる可能性がありますが、予備の寝室が必要な場合は、それもそうかもしれません。フレックスルーム家の価値を高めます結果として。ゲストの寝室がある場合は、レイアウトを移動してデスクを追加して、ホームオフィスやゲームルームを兼ねることを検討してください。突然、あなたの家は、追加に一十Mimを使うことなくホームオフィススペースを提供し、もっと価値があります。