4500万人以上アメリカ人は家を借りていますそれらの約半分は彼らの家賃によって「負担」されています、つまり、彼らは収入の30％以上を住宅に費やしています（1200万人以上が支出を超えています半分彼らの住宅への収入、それは恐ろしい）。
余裕があり、使用できる家賃の量を計算しますさまざまな戦略お住まいの地域で安い家賃を見つけることは、家賃が何であるかを扱っているという意味で、非常に現在に焦点を当てている傾向があります今そして、あなたが支払う余裕があるもの今。しかし、賃料は長い間上昇しています（2019年以降19％平均して）、それは賃金の伸びよりも速い。数年前にかろうじて買う余裕のあるアパートを見つけた場合、それが必要なのはあなたを危機モードに押し上げるために家賃の増加だけです。創造的な方法家賃をカバーする。
一般的に言えば、あなたの家主は、彼らが好きなだけ家賃を引き上げることができ、制限はほとんどありません - ほんの一握りの州賃料管理法の種類があり、ほとんどの州はそのような法律を積極的に禁止しています。いつでも試すことができます賃料の増加を交渉します、もちろん、しかし、あなたの家主からのその手紙が到着するのを待つ代わりに、forewされる方が常に良いです。家賃の増加がすぐに来るという兆候を知っていると、交渉を計画したり、安価な場所を検索したり、予算を調整してヒットを吸収したりするための滑走路が与えられます。あなたの家主が家賃の増加であなたを襲おうとしていることを伝える方法は次のとおりです。
あなたの家主はその場所を改修しています
あなたの家主があなたの家賃を引き上げようとしている最も明白な兆候の1つは、あなたの高さを高くしようとしていることが突然修理に関心を持っていますあなたの家を改修します。アパートやレンタルハウスの改善により、他の賃貸人にとって魅力的になり、賃貸料の増加を正当化します。そして、家主は通常、改修費用を賄うために家賃の増加を計算します。
あなたの家主が突然古代のバスルームについての苦情に注意を払ったり、キッチンを吸ったり新しいフローリングを入れたいと思っている場合は、祝福しないでください。計画を立ててください。
近所の差し押さえ
お住まいの地域の差し押さえ率に注意を払うことは、家から追い出されているすべての人々が住む場所を見つける必要があるため、家賃の増加を予測する良い方法です。あなたの近所の差し押さえの波は、賃貸する場所を必要とする人々の急増につながり、その需要の増加はどこでも家賃を引き上げることができます。あなたがたくさんの家に注意してください銀行で販売されているブロックで、その家賃の増加の手紙を自分で締めます。
レンタルインベントリはダウンします
同様に、お住まいの地域で賃貸用に提供されている家がはるかに少ないことに気付いた場合、それは需要が急上昇した確かな兆候です。そして、需要が急上昇すると、不動産の所有者がより高い家賃を得ることができることを知っているため、最終的に家賃が続きます。次のようなサイトを確認しますトルリアまたはZillowお住まいの地域の賃貸住宅の典型的な供給について定期的に考えてください。利用可能性が突然突入していることに気付いた場合、結果として家賃の増加を見つめている可能性があります。
地域のユーティリティコストが上昇します
あなたの家主があなたのレンタルのためにユーティリティを支払うならば、彼らはあなたの家賃を埋めるためにどれだけの典型的な使用法をカバーするかを決めました。熱、電気、ガス、水のコストが発生した場合、家賃も撃ちます。次のようなサイトを使用できますエネルギーボットお住まいの地域の料金を確認します。数か月ごとにチェックして、家主が家賃を再考するように促すことができる最近のスパイクがなかったことを確認してください。
他の家賃が上昇しています
最後に、確かな兆候ですあなたの家賃は上昇しています他のあなたの地域では家賃が上がります。これは、現代の時代に特に当てはまりますRealpageなどのアルゴリズムレンタル決定ツール、地主が自分のプロパティから絞り出すことができる絶対的な家賃を決定するのに役立ちます。これらの技術を使用する家主が増えるほど、より多くのモノリシックな家賃になります。あなたの隣人が家賃の大きな急増について不平を言うなら、それは波があなたを襲おうとしているという明確な兆候かもしれません。
標識が表示され、家賃が上がっているという少し警告がある場合は、予算を調整したり、安価な場所を見つけたり、ルームメイトを検討したり、住宅コストを助成する他の方法を検討したりする時間があります。それは、あなたのメールボックスのその家賃の増加文字によって盲目的になるよりもはるかに良いです。
