毎月の住宅ローンの支払いだけではありません住宅を所有する際に考慮すべき費用。予算には、少なくとも、保険、光熱費、維持費、固定資産税も含める必要があります。これらをすべて合計すると高額になり、住宅所有の費用が少し安くなる可能性があります。
ホームサービスサイト「ホームアドバイザー」分析されたデータアメリカ合衆国国勢調査局からの情報をもとに、各州の固定資産税の税率、固定資産税の支払額の中央値、固定資産税に充てられる世帯収入の割合を決定します。ここでは、住宅所有者が最も高い固定資産税を支払う米国の州と最も低い固定資産税を支払う州を示します。
固定資産税の税率が最も高い州トップ 10
これらは固定資産税の税率が最も高い州であり、その中には年間納税額が最も高い州のトップにある州もあります。ニュージャージー州の住民は、他の州の住民よりもはるかに多くのお金を払っています (年間 8,488 ドル)。
ニュージャージー州: 2.47%
イリノイ州: 2.24%
コネチカット州: 2.13%
ニューハンプシャー州: 2.13%
バーモント州:1.90%
ウィスコンシン州: 1.78%
テキサス州: 1.75%
ニューヨーク: 1.72%
ネブラスカ州: 1.68%
ロードアイランド州: 1.57%
固定資産税の税率が最も低い州トップ 10
ハワイ: 0.28%
アラバマ州: 0.41%
コロラド州: 0.51%
ルイジアナ州: 0.55%
コロンビア特別区: 0.56%
サウスカロライナ州: 0.57%
デラウェア州: 0.57%
ネバダ州: 0.57%
ウェストバージニア州: 0.58%
ユタ州: 0.60%
固定資産税の予算はいくら必要ですか?
おそらく、固定資産税の税率が最も高い州が、住宅所有者がより多くの予算を固定資産税につぎ込む州とほぼ同じであることは驚くべきことではないでしょう。ニュージャージー州では、これは世帯収入の9.96％（8,488ドル）に相当する。ニューヨーク州、コネチカット州、ニューハンプシャー州、バーモント州もトップ 5 に入っています。
逆に、アラバマ州の世帯は、収入のうち固定資産税に充てる割合が最も低くなっています (1.17%、つまり 608 ドル)。ウェストバージニア州、アーカンソー州、サウスカロライナ州、ルイジアナ州の住民もこのリストに名を連ねている。
固定資産税が最も増加すると予想される地域はどこですか?
ホームアドバイザーはまた、連邦住宅金融庁のデータを利用して、今後5年間に固定資産税が最も上昇すると予想される地域を特定した。リストのトップはアイダホ州で、増加率は 120.0% ～ 139.9% の間であると予測されています。ユタ州の住民も、100.0% ～ 119.9% の範囲で大幅な増加が見られる可能性があります。 (アイダホ州とユタ州の固定資産税は現在比較的低いことに注意してください。)
アリゾナ、フロリダ、モンタナ、ネバダ、テネシー、ワシントンでは80.0%～99.9%の範囲で大幅な増加が見込まれると予測されている。アラスカ、デラウェア、ハワイ、イリノイ、ルイジアナ、ノースダコタ、またはウェストバージニアに住んでいる、または移住を計画している場合は、今後 5 年間の固定資産税の上昇率が最も低くなることが予想される可能性があります (20.0% ～ 39.9%)。
