米国の住宅価格は、今年の予想よりも低下します。 3月の住宅価格は2022年3月より0.7％高く、S＆P CoreLogic Case-Shiller住宅価格インデックス （米国の住宅用不動産価格の主要な措置）火曜日に言った。からの別のレポート連邦住宅金融機関また、3月に住宅価格が上昇し、2月から0.6％増加しました。あなたが新しい家のために市場に出回っているなら、ここにこれらの数字があなたにとって意味するものがあります。
住宅市場が今どのように見えるか
3月の結果は、2022年6月に始まった住宅価格の低下が終わった可能性があることを示唆しています。 「2か月の価格の上昇は、決定的な回復の原因ではありません」と、S＆P DJIのマネージングディレクターであるCraig J. Lazzara氏は述べています。今週のリリース。 「現在の住宅ローン率と経済的衰弱の継続的な可能性によってもたらされる課題は、少なくとも今後数か月間、住宅価格の逆風であり続ける可能性が高い」と彼は付け加えた。
今のところ、より高い価格が滞在するためにここにあります。これは、金利が高い依然として高い期待と組み合わせています、ロイターによると。これらの急な住宅ローン料金は、売り手が現在のレートを放棄することを思いとどまらせ、供給の削減と買い手間の競争の激化につながります。言い換えれば、それはECON 101です。供給が低く、需要が高い限り、住宅価格も高くなります。
同時に、これらの高い住宅ローン率は、現在の市場で家を購入することさえももはや検討していないため、需要を制限する可能性があります。コンテキストのために、5月の30年の住宅ローンの料金はまだ7％以上。そして、私たちがそうであるように以前に説明した、あなたの住宅ローン率があなたの毎月の支払いを買う余裕があるかどうかについて大きな違いをもたらすことを知ってください。としてABCニュースは説明します、これらの料金（より高い住宅価格と組み合わせる）は、住宅ローンの支払いが数百ドル上昇していることを意味します。
この高いレートが毎月の支払いにどれだけ影響するかを知るために、オンラインで実験することができます住宅ローン計算機。詳細については、ここにありますあなたの最初の家を買うという私たちの7つの致命的な罪。
