従来の知恵では、家は生涯投資であると言います。それから真実ではないかもしれません、それはいくつかの論争の原因でもあります。ただし、他の投資と比較すると、家はあまり積み重ねられていないようです。
財務ブログJlcollinsnhは、家を投資として扱うべきかどうかを調べるために、反転したアプローチを取りました。悪い投資が持つ属性のリストを作成するつもりで、リストはかなり長くなりました。部分的に：
それは単なる最初のものではなく、私たちがそれを正しくするなら、所有者の現金保護区で容赦なく進行中の排水溝であるべきです。
それは非流動的でなければなりません。私たちはそれを数週間かかるものにします。
売買するのに費用がかかるはずです。非常に高い取引コストを追加します。契約の5％の手数料、出入りをしましょう。
売買するのは複雑でなければなりません。そうすれば、請求できる多くの追加料金やレポート、文書をひしゃくすることができます。
低いリターンを生成するはずです。確かに
インフレ率
。多分少し少ない...
非生産的でなければなりません。私たちが関心について話している間、私たちが創造しているこの投資は決してお金を払わないことを確認しましょう。もちろん、配当もありません。
それは不動でなければなりません。 1つの地理的スポットに修正できる場合、いつでも潜在的なバイヤーの小さなグループのみが存在することを確認できます。時々、いくつかの場所では、まったくありません！
...それは、所有者を1つの地理的領域にロックするものでなければなりません。それは彼らの選択肢を制限し、彼らの雇用主のために従順に保ちます！
高価でなければなりません。理想的には、それを非常に高価にするので、人の純資産の不均衡な割合を表します。リスクを高めるために多様化を絞り出すようなものはありません！
所有するのも費用がかかるはずです！この投資には、修理とメンテナンスの無限のパレードが必要になることを確認しましょう。
さて、もちろん、これはややひどく矛盾したアプローチですが、ポイントは検討する価値があります。家は確かに、セキュリティ、安定性、個人的な欲求など、さまざまな理由で購入する価値があります。そして、私たちがこのトピックについて最後に議論したときに1人のコメンターが言及したように、家を買うことは少なくともあなたが自分のあなたがそれを返済し終わったとき、あなたがレンタルするときに何も得るのではなく、それを返済し終わったとき：
家は資産です。資産は「投資」です。あなたはそれらを購入し、所有し、販売します。それらは、価値を保存するという点で株式、債券、またはiPhoneのようなものです。 iPhoneの価値は時間の経過とともに増加しないかもしれませんが、それが資産であるという事実は、投資を販売することで投資の一部を回収できることを意味します。その後、そのお金を使って次のiPhoneを購入できます。
レンタルすることで、あなたは資産を取得していません。レンタカーやコンサートチケットなど、何かを使用する許可を求めています。コンサートが終わったとき、あなたはそれのために見せるものは何もありませんが、いくつかの写真や思い出があります。
これは事実ですが、すべてが言われ、完了したときに全体的な純資産を改善するかどうかに影響を与える可能性のある家を購入することになる多数の変数があることを常に指摘する価値があります。投資をすることが、家を購入することを検討している主な理由である場合は、家が必ずしも投資になるように設計されていない理由でソースリンクをチェックしてください。
あなたの家がひどい投資である理由| jlcollinsnh viaロックスターファイナンス
写真byネイサン。
