あなたが家主（または景気のおかげで「偶然の家主」）であっても、賃貸人であっても、特定の不動産の賃貸価格が適正かどうかを知ることは、力になる可能性があります。 Zillow の新しいレンタル見積もり機能を使用して、その情報を取得できるようになりました。
Zillow は以前にもここで取り上げたことがあります。トップ 10 の不動産検索ツール個々の物件、特に価格比較についての詳細な情報が提供されます。新しい Rent Zestimates 機能により、評価結果に米国のほとんどのアパート、コンドミニアム、タウンハウス、住宅の公正な家賃価格の推定が含まれるようになりました。
月々の家賃の見積もりは、公共不動産データと、その地域で賃貸にリストされている類似物件の情報を考慮した独自の計算式を使用して、Zillow によって計算されます。 Zillow は、家賃の見積もりに加えて、物件がいくらでレンタルできるかについての高い見積もりと安い見積もりも提供します。
住宅評価額と同様に、Rent Zestimate も期待どおりではない可能性があります。これは、Zillow があなたの地域で収集できた賃貸データの量に基づいています。ただし、Rent Zestimate に影響を与える可能性のある物件データを更新することはできます。Zillow は、賃貸人や家主に対して、地元の不動産業者や不動産管理者に相談するなど、追加の調査を行うことも推奨しています。
それでも、Zillow は賃貸価格を決定するための優れた出発点です (家を貸す準備がまだできていない場合でも、チェックしてみると興味深いでしょう)。
