ほとんどの家の変革に関するテレビ番組で見られるものとは異なり、家のデザインに関しては誰もが同じ考えを持っているわけではありません。ある人は戦後のバンガローに足を踏み入れ、パステルピンクの設備とタイルを備えたオリジナルのバスルームに恋をするかもしれませんが、次にその家を見た人はそれが契約違反であると考えるかもしれません。
しかし、家に関する苦情の大きな枠組みの中で、装飾は最も問題が少ないものの一つです。ここでは、住宅を売りに出す前に対処しておきたい、潜在的な住宅購入者向けの取引違反の例をいくつか紹介します。
潜在的な住宅購入者にとってよくある取引の失敗
住宅に必要な作業量を反映した価格で住宅を現状のまま販売する場合を除き、通常は、住宅を市場に出す前に最大の問題に対処することをお勧めします。によるとホームアドバイザーによる 2022 年の調査、これらは住宅購入者にとって最も一般的な取引の一部です。
ひび割れた壁または天井
天井や壁に何年も亀裂が入るさまざまな理由。場合によっては、根本的な構造上の問題、水害、または仕上がりの悪さの兆候であることもあります。
また、単純に基礎の自然な沈下や、季節による気温の変化に伴う伸縮の結果である場合もあります。いずれにせよ、家を出品する前に、根本的な問題を解決するか、表面上の変更を加えて亀裂を除去してください。
外装の問題
控えめなアピールも一つのことですが、家の外装の一部に損傷や変色したサイディング、または明らかな耐候性の問題が見られると、それだけで立ち去るのに十分かもしれません。
基礎部分に目立つ欠陥がある
家づくりにあまり詳しくない人でも、主要な工事箇所がすぐに分かるなら、ひび割れ、たるみ、その他の欠陥財団では、将来的に多額の出費も見込まれる可能性があります。
かなりの数の修理が必要になる
家が補修工事として販売されていない限り、住宅購入希望者は家の中を歩き回って必要な修繕箇所を複数見つけることはできないはずです。
何十年も改装されていないことが明らかな家に関しては、ある程度の余裕があるかもしれませんが、家が最近更新されたり、建て替えられたりした場合は、粗雑な職人技重大な危険信号です。
手抜きをした請負業者の仕事であれ、失敗した DIY プロジェクトであれ、住宅購入希望者は他人の間違いに対処したくないでしょう。
