シェアリングエコノミーは、あなたが持っているすべてのスキルとあなたが所有するすべてのスキルを収入の流れに変えることを可能にするようです。運転と配達、犬の散歩に加えて、あなたはあなたの家、車を借りることができます、RV、ガレージ、および/または駐車場は現金を求めて見知らぬ人に。ここ数年、裏庭のスイミングプールも写真に入りました泳いで、民間の住宅所有者向けの時間のレンタルをホストしています。
プールをリストするには、受動的な収入の簡単な源のように思えます。また、前払い費用を既に支払った場合は、同様にそうかもしれませんよね？特に、人々についての見出しを読むとき収益177,000ドルを稼ぐわずか2年で。
しかし、Airbnbやその他のピアツーピア共有ネットワークと同様に、いくつかの写真を投稿したり、レンタル率を計算したり、予約を見たりするよりも複雑になる可能性があります。
プールのレンタル料金に影響するものは何ですか？
Swimplyを使用すると、1時間ごとの料金を設定できます。これは、最大5人のゲストの場合、1時間あたり約30ドルから数百ドルに加えて、大規模なグループに追加の1時間ごとの料金がかかる場合があります。プラットフォームお住まいの地域で価格を下げることをお勧めします予約を引き付け始めてから、レビューが少数になったら料金を引き上げます。
レンタル料金の設定方法に影響を与える要因がたくさんあります。
位置：あなたの都市と近所の両方があなたが請求するものに影響を与えます - 供給と需要はそうでしょう？ロサンゼルスのプールの検索では、一般にソルトレイクシティにリストされているものよりも高い時間給を示していますが、ニューヨーク市のホストは、と思われるものよりも両方で充電しています。さらに、近所にたくさんのプールがある場合は、競争力を維持するために価格を下げる必要がある場合があります。
プールの種類とサイズ：たくさんのパティオの座席を備えた大きなヤードにある大きくて手入れの行き届いたプールに加えて、ホットタブ、ウォーターフィクスチャ、ウォータースライド、ダイビングボードなどの特徴を備えたプールは、より多くの支払いを喜んで誘惑し、あたりの大規模なグループをホストできるようにすることができます。 - 人間料金。
アメニティ：Airbnbと同様に、暖房、グリル、ファイヤーピット、プールフロート、屋外シャワー、Bluetoothスピーカー、タオル、バスルームなど、アメニティで興味を持ちます。また、これらのアメニティへのアクセスのためにアップチャージしながら、ベースの1時間ごとの料金を低く抑えて注意を引くことができます。一部のホストは、飲み物のクーラー、パーティーの装飾、イベント計画サービスを提供しています。
レビュー：多くの5つ星のレビューを収集すると、価格を引き上げることができます。
割引：週末よりも平日の請求が少ないか、休日の料金を引き上げることができます。
プールルール：子供を許可しますか？ペット？パーティー？アルコール？払い戻し？
あなたのプールを借りるための費用はいくらですか？
まず、あなたの水泳のリストは純粋な利益ではありません。同社はすべての予約を15％削減し、ゲストに割引またはプロモーションコードを提供することがあります。 （ゲストも予約ごとに料金を支払うことに注意してください。）
プールを開くために追加の保険料を支払うことになるかもしれません。泳いだ1,000,000ドルの責任補償を提供しますすべてのホストに追加料金がかかりませんが、ゲストが支払いを拒否した場合、最大10,000ドルのプールまたは不動産の損害賠償の払い戻し。しかし、あなたはあなたの責任にギャップがないことを確認するためにあなたの家の保険にも確認する必要があります。
プールがホストグループに設定されていない場合、いくつかの前払い費用があるかもしれません。たとえば、屋外やガレージのバスルームがなく、人々があなたの家に入る（またはあなたのプールでおしっこする）ことを望まない場合、ポートAポットを借りたり、ある種の屋外トイレを設置する必要があるかもしれません。パティオの家具とプールのフロートは、購入する必要がある他の基本です。そのため、リスティングを改善するために数百から数千ドルを見ています。
その後、プールを維持するためのコストがあります。Homeadvisorによると、これは年間3,000ドルから5,000ドルの範囲であり、おそらく何があっても支払うでしょう。しかし、より大きなグループがより頻繁に使用してプールを清掃、維持、または修理するために必要なお金と人材を考えてみましょう。 Swimplyで177,000ドルを稼いだオレゴンの男は、自分自身を「プールプロバイダー」と見なし、プールの化学物質を5〜10回チェックする1日あたり- つまり、受動的な収入の例です。そして、あなたが始めたときに何らかのマーケティングをする必要があります。しかし、ちょうど2年間のホスティングを想定すると、それは1日あたり242ドルです。
別の現実の例：RedditユーザーU/SDGIRLBURNER彼らの経験について説明します2020年6月にスイムプライにプールをリストしてから50日間で2,500ドルを稼ぐ：
レンタル料金：最初の5人の後、1時間あたり30ドルと1人あたり5ドル
アメニティ：バスルーム、Bluetoothスピーカー、グリル
メンテナンス費用：月額100ドル
1日あたりの平均収益：50ドル
ユーザーは、半径30マイルの他のプールしかないため、エリアが非常に飽和している場合よりも多くの予約を取得する可能性が高いと指摘しています。そして、彼らはゲストをホストすることに関連するメンテナンスと清掃にもう支払わないと主張しています。
最後に、地元の法律にはビジネスライセンスまたは安全装置が必要になる場合があります。プールには安全ガイドラインに付着する必要があります、そのすべてに何か費用がかかります。
レンタルのためにプールを価格設定する方法
アトランタ郊外にプールがある家を所有しているとしましょう。 Swimplyを使用すると、週末には1時間あたり60ドルの予約で、最大5人のゲストが大規模なパーティーに5ドルの料金が5ドルで請求されます。土曜日の8人のゲスト向けの基本的な2時間の予約の内訳は次のとおりです。
2時間x 1時間あたり60ドル= 120ドル
2時間x 3人の余分なゲストx 1時間あたり5ドル= $ 30
Swimply Host Commission：$ 150 x 15％= $ 22.50
総支払い：127.50ドル
次に、この同じグループがガスグリル（レンタル期間ごとに10ドル）、ホットタブ（レンタル期間ごとに35ドル）、スピーカーシステム（1時間あたり3ドル）を使用したいとしています。これにより、初期の合計は201ドル、支払いは170.85ドルになります。
理論的には、特に忙しい週末や休日には、1日あたり複数の予約を開催できます。追加のセットアップや保険費用が分類されない年間メンテナンス/修理費用の低い範囲でも破るには、年間24日間、または夏の週にほぼ2回、基本的な2時間のレンタルを予約する必要があります。あなたが人気の時代に自分でプールを使用することに縛られていない限り、本当に悪くはありません。最終的に、それはあなたがあなたの投資の利益を得るためにどれだけ喜んで投入するかに帰着します。
