途方もなく高価であるという事実にもかかわらず、ニューヨーク、ロサンゼルス、サンフランシスコなどの都市も人口が非常に多く、成長しています。確かに、それらは提供できるものがたくさんある素晴らしい都市です。しかし、もしあなたがそうするなら、どれくらい稼ぐ必要がありますか？行動を起こしたい?
https://renshy.work/tech/hachiro/what-you-Should-know-before-moving-from-a-small-town-to-1690425578
30 パーセントの経験則
パーソナルファイナンスの専門家の多くは、住宅費は手取り収入（税引き後の収入）の30％を超えるべきではないと示唆しています。彼らは単にこの割合を空から引き出しているわけではありません。収入の 30% 以上を家賃に費やしている場合、住宅都市開発局はあなたを「家賃負担。ただし、これは他の基本的な生活費を考慮していないため、単純化された経験則です。ある経済学者は次のように述べています。ブルームバーグ, 「年収が2万ドルの場合、収入の30％を家賃として支払っていたら、家計をやりくりするのは難しいでしょう。」
シンプルかもしれませんが、30パーセントルールこれは、米国内であろうと海外であろうと、特定の都市でアパートを買うのにどれくらい稼がなければならないかの一般的なアイデアを提供します。
米国の主要5都市でいくら必要か
これを念頭に置いて、MEL マガジンはいくつかの数字を計算して、米国の 20 大都市の家賃と収入を調べました。彼らは労働統計局とZillowのデータを調べて、これらの都市の1ベッドルームとワンルームのアパートの平均手取り賃金と家賃の中央値を比較した。
彼らの結果は、大都市に住んでいるほとんどの人が厳密に言えば家賃負担を抱えていることを示しています。データをチェックアウトできますここ。
MEL の中央価格を使用して独自の数値を計算し、人気の 5 つの都市で 30 パーセント ルールに従うために毎年いくら稼ぐ必要があるかを示しました。
ニューヨーク市
1ベッドルームの家賃中央値: 2,400ドル
必要な手取り給与: 93,000ドル
スタジオの家賃中央値: 2,200ドル
必要な手取り給与: 88,000ドル
ロサンゼルス
1ベッドルームの家賃中央値: $2,095
必要な手取り給与: 83,800ドル
スタジオの家賃中央値:$1,725
必要な手取り給与: 69,000ドル
シカゴ
1ベッドルームの家賃中央値: $1,495
必要な手取り給与: 59,000ドル
スタジオの家賃中央値: 1,150ドル
必要な手取り給与：46,000ドル
サンフランシスコ
1ベッドルームの家賃中央値: $3,285
必要な手取り給与: 131,000ドル
スタジオの家賃中央値: $2,424
必要な手取り給与: 96,960 ドル
オースティン
1ベッドルームの家賃中央値: $1,110
必要な手取り給与: 44,400ドル
スタジオの家賃中央値: 937ドル
必要な手取り給与: 37,480 ドル
この時点で、多くのニューヨーカー、ロサンゼルス住民、サンフランシスコ住民はおそらくこの数字は非現実的だと主張するだろう。 「私の収入はこれよりはるかに少ないのに、なんとかやっていけているのではないか」と思うかもしれません。
30パーセントルールの問題点
これには真実があります。繰り返しになりますが、30 パーセント ルールは単なる大まかなものであり、必ずしも現実がどのようになるかというと、そうではありません。物価の高い都市で家賃を支払うために削減できるその他の費用は考慮されていません。ルームメイトを見つけることも考慮されていません。
パーソナルファイナンスの専門家（そしてニューヨーカー）はこう語る。ステファニー・オコーネルはこう言います:
ニューヨークに10年以上住んでいると、ニューヨーク市は思った以上に物価が高いことが分かりました。
確かに、ニューヨーク市に住むのがもっと安ければ嬉しいですが、同じように、ビッグアップルには出費を削減したり、出費カテゴリー全体を削減したりするのに十分なリソースがたくさんあります – バイバイ、車支払い....この数字からは高級レストランや贅沢な生活の罠は見つかりませんが、ニューヨーク市での生活費は、情報のない投機家やメディアの熱狂が考えるほど高くないことがわかるかもしれません。あなたは信じます。
これらすべてを踏まえると、MEL の数字は、米国における住宅の手頃な価格というより大きな問題を示している可能性があります。ヒューストン、ダラス、デンバーなどの物価の安い都市がリストに載っているにもかかわらず、依然として家賃が平均収入の大部分を占めています。これは、生活費がより低い都市であっても、住民は依然として家賃の負担を負っていることを示唆しています。自分で数字を確認するには、以下のリンクにアクセスしてください。
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