それで、あなたは新しいアパートに引っ越すことにしました。あなたはセキュリティデポジットを支払い、最初と先月の家賃を支払いました。あなたの銀行口座は、前払いの支出から叫んでいるかもしれませんが、あなたはまだ支出を終えていません。賃借人の保険を調べる時が来ました。
自動車保険のように、賃貸人の保険は法律では必要ありません。しかし、あなたのリースを確認してください - あなたの家主はそれを必要とするかもしれません。数字に入る前に、賃借人の保険がカバーしているものとそうでないものを取り上げましょう。
賃借人保険がカバーするもの
賃借人として、あなたの家を構成する梁や窓を保証する必要はありません。所有者はそれをします。代わりに、その中にあるアイテムを保証することを検討する必要があります。しかし、保険はあなたの個人的な所有物をカバーするだけではありません。比較サイトのCEO、マイク・クロウクリアランス、それを4つの関数に分割します：
彼らが盗まれたり破壊されたりした場合、あなたの必需品を置き換えることは有益です。たとえば、地下鉄の通勤中にラップトップが盗まれているかのように、このプロパティのカバレッジもあなたの家の外でも良いことがよくあります。
誰かがあなたが借りる不動産で傷ついた場合、それはあなたを個人的な金融責任から保護します。
あなたの家が火災の後のように、あなたの家が短期間ではない場合、あなたの生活費を支払います。
それはあなたがあなたの家を越えて他の誰かの財産にあなたが引き起こす損害をカバーすることがあります。友達と一緒に出かけ、ラップトップに飲み物をこぼしてください。または、あなたが公園で犬を散歩させ、それが誰かを噛むなら、それはあなたをカバーするかもしれません。
カバーしていないもの
自然災害が発生しやすい地域に住んでいる場合は、追加の保険を購入する必要がある場合があります。
賃借人保険は配管の問題をカバーしていますが、洪水の種類をカバーしていませんそれはハリケーンと大雨によって引き起こされます。その補償は、国立洪水保険プログラムを通じて利用できます。指定された洪水地帯に住んでいる場合、強制的な購入になるでしょう。比較サイトValuePenguinは言います洪水保険の平均コスト年間699ドルです。あなたが特に脆弱な状態に住んでいる場合、あなたのコストはほぼ2倍になる可能性があります。コネチカットに住んでいますか？指定された洪水地帯にいる場合は、通常の賃借人の保険に加えて年間1,395ドルかかる洪水保険を検討することができます。
必要な場合は、賃借人ポリシーに地震の補償を追加することもできます。あなたがカリフォルニアに住んでいるなら、非営利保険プロバイダーであるカリフォルニア地震局を通じて補償を購入する必要があるかもしれません。個別の地震保険の平均コストは、ValuePenguinごとに、1,000ドルの補償ごとに1.75ドルです。
ルームメイトとの賃借人には別の考慮事項が発生する可能性があります：あなたのポリシーは通常カバーのみをカバーしますあなたの私物。あなたはあなたのポリシーにあなたのルームメイトをリストするように具体的に頼むことができます、または彼らは彼ら自身の報道を得ることができます。
ただし、ルームメイトをあなたのポリシーに装着するためにボランティアをする前に注意してください。ルームメイトに対処することは、彼らの行動があなたの保険費用にどのように影響するかを心配することなく、十分にストレスを感じています。保険契約に関する請求は、家庭関連の保険および自動車保険の記録を維持する包括的な損失引受引き交換（Clue）レポートで追跡されます。そのレポートは、プロバイダーがあなたを保証するリスクを評価するのに役立ちます。ルームメイトの持ち物に何かが起こったために請求をする必要がある場合（または2つまたは3つ）、保険契約者のレポートにアクセスし、何年も保険にかかることになる可能性があります。
費用がかかります
地震や洪水の報道のようなエキストラを脇に置いて、通常の補償範囲の費用を見てみましょう。平均年間 賃借人保険の保険料は185ドルです。保険情報研究所。
そのレートは、州ごとに、さらには郵便番号までさまざまです。そして、あなたはあなたが住んでいる場所に切り替えることができないかもしれませんが（そして、それはおそらく賃借人保険の貯蓄のためだけに価値がないでしょう）、あなたはあなたの補償とあなたのコストをあなたのニーズに合わせて調整することができます。
個人の財産の補償は通常、約30,000ドルの値から始まります、とCroweは説明しました。あなたがあまり所有していないか、単に裸のカバレッジを必要としない場合、一部のキャリアは、10,000ドル相当のアイテムをカバーするポリシーを提供します。一方、賠償責任補償は通常、100,000ドルの値から始まり、最大250,000ドルになる可能性があります。
しかし、どのくらいのカバレッジが行われますあなた必要？ 「絶対に生きられないものを置き換えるためにポケットから出なければならない場合、最悪のシナリオを評価する必要があります」とクロウは言いました。それは少なくとも衣服、あなたの携帯電話、またはコンピューターを意味するかもしれません。 「責任の観点から、誰かがあなたの財産で起こったことについて個人的にあなたを訴えるかどうかを考える必要があります。保険なしで[弁護士を雇う]余裕がありますか？」
のような在庫プログラム並べ替えてそして囲まれますあなたの家のカタログや写真を撮影するのに役立ちます。保証することについてあなたが最も関心を持っていることと、あなたが必要なカバレッジの量を理解するのを手伝うことを支援することを支援します。これらのツールは、必要な詳細と写真でクレームを簡単に提出できるようにすることができます。
保険の見積もりをチェックしているときにどこから始めているのかわからない場合は、ベースライン価格設定を取得するために、30,000ドルの個人財産の補償と100,000ドルの責任補償を差し込みます。控除可能を引き上げることで、より低いプレミアムを得ることができるかもしれません。つまり、クレームを提出する必要がある場合に交換するために必要な最初の100ドル相当のもののために、より多くのポケットを支払うことをいとわないかもしれません。
検討しているカバレッジが、現金価値ではなく、アイテムの交換値をカバーしていることを確認してください。ほとんどのアイテムは時間の経過とともに減価するので、Crowe氏によると、保険会社から新しいバージョンに置き換えるのに十分なお金があることを知る必要があります。
コストを増やすことができるもう2つの要因があります。
1つ目は、特に高価なアイテムです。たとえば、婚約指輪、または高価なデジタルカメラです。保険会社は、保険契約の下での別の補償として、これらの高価値アイテムのために特に保険を取得する必要があります。コストはアイテムの価値に依存します。（家宝のジュエリーなど）領収書を持っていないものであれば、専門的な評価を提供する必要があるかもしれません。
もう1つは犬の所有権です。大きな犬や「攻撃的な」品種グループの犬がいる場合、4本足の親友があなたの料金を引き上げることができます。
賃借人保険の購入方法
賃借人の保険に加入すると、他の種類の保険と比較して評価するリスク要因が少ないため、それほど難しくも時間がかかりません。保険会社から、エージェントを介して、またはいくつかの企業からの引用を示すアグリゲータープラットフォームを介して、補償を直接購入できます。
始めたばかりの場合、Croweは最初にカスタマーレビュープラットフォームをチェックすることをお勧めします。彼の会社であるClearSuranceはこれを提供していますが、PolicyGeniusやBetter Business Bureauをチェックすることもできます。
すでに自動車保険に加入している場合は、補償範囲をまとめるための割引を受けることができる可能性があるため、そのプロバイダーに確認してください。また、毎年恒例のプレミアムを毎月ではなく前払いすることで、多くの場合、割引を受けることができます。セキュリティシステムやビデオドアベルなど、追加の安全機能を忘れないでください。それらもあなたの料金を下げることができます。
