あなたの最善の意図にもかかわらず、あなたは家賃を払わないデッドビートのルームメイトで終わることができます。これは困難な状況であり、抜け出すのが難しいですが、不可能ではありません。安っぽいルームメイトを追い出す方法は次のとおりです。
まず最初に、状況を友好的に解決してみてください。問題を解決しようとしていない場合、極端な戦術に頼ることには意味がありません。一人で話すことが助けにならないなら、友達を仲介させてください。他のすべてが失敗した場合、ここに何をすべきかがあります。
テナントの権利を知ってください
法律は州によって異なるため、対処しているものを正確に知る必要があります。 Google州の名前と「テナントハンドブック」の名前は、賃借人としてのあなたの権利に関する有用な情報を大量に入手する必要があります。ハンドブックには、ルームメイトと一緒にレンタルする際にあなたの権利に関するセクションがあるはずです。あなたがそれらを必要とするので、それらすべてを学びましょう。それが無給の家賃やある種の違法行為の問題である場合、通常、大家に行ってそれについて話すことができます。写真の証拠を提供することも役立ちます。
リースの負債条項を確認してください
あなたが答える必要がある次の質問は、あなたが両方ともリースにどのようにリストされているかです。あなたが主要な借手であり、家賃が毎月あなたの唯一の法的責任である場合、あなたのルームメイトはあなたと一緒に暮らす法的権利をほとんどまたはまったく持っていません。これは珍しいことですが、前代未聞ではありません。ルームメイトがリースにない場合は、キックアウトしてください。
より可能性が高いのは、あなたが両方とも家賃を払う責任がある共同リースを持っていることです。重要な違いは、ルームメイトの滞納家賃の支払いがあなたに悪影響を与えるかどうか、またはそれらが別の問題であるかどうかです。あなたが探している重要な用語はです共同および/またはいくつかの責任。あなたが共同で責任を負う場合、それはあなたがあなたのルームメイトが支払うかどうかに関係なく、あなたが完全な家賃を支払う責任があることを意味します。ルームメイトにも同じことが言えます。あなたが厳しく責任を負う場合、あなたはあなたの家賃の一部に対してのみ責任を負います。あなたが共同でそして厳しく責任を負うと、これは共同責任を負うよりもわずかに優れています。あなたはまだルームメイトの無給の家賃に対して責任を負いますが、それを支払うと、ルームメイトの滞納額を訴える法的原因があります。明らかに、これは物事を少し厄介にするでしょうが、それはすでに問題である可能性があります。
自分自身も追い出されます
共同で責任を負うときに取ることができる極端な尺度の1つは、家主にあなたとあなたのルームメイトを追い出し、家主にあなたの立ち退きを修正させてもらうことです（あなたは戻って、それはあなたの記録に表示されません）。これはあなたの家主が喜んで行う必要があるものであり、彼らはあなたが初めてそのような素晴らしい仕事をしなかったので、あなたが新しいルームメイトを選ぶことに警戒するかもしれませんが、それは可能性があります。明らかに、これは最後の手段のラインに沿っています。
安全を確保してください
立ち退きプロセスにはかなり時間がかかる可能性があることを知ることが重要です。そのため、成功したからといって、すぐにルームメイトを取り除くというわけではありません。一部の人は、外に出る機会に飛びつくかもしれませんが、反発の準備をしてください。あなたのものが保護されていて、彼らがそれにアクセスできないことを確認してください（あなたが家にいるかどうかにかかわらず。場合によっては、あなたの家主にあなたの部屋のドアにキーロックを設置するか、少なくともあなたがそうすることができるかもしれませんあなた自身の費用で、あなたのルームメイトが彼らを盗んだり破壊したりすることを心配しているなら、彼らはあなたのためにあなたのためにいくつかを保存できるかどうかを確認してください。 、それを警察に報告します立ち退きプロセスおよび/または訴訟であなたのケースを強化します（それはいつものように、すべてを文書化します。
次回はもっとうまくいきます
今回は良いルームメイトを選びませんでした。次回は妄想的になり、リースに署名する前にルームメイトが支払うことができるようになります。とはいえ、あなたは何が起こるかわからない。自分自身をよりよく守るために、できることがいくつかあります。まず、共同で責任を負わせるリースに署名しないようにしてください。あなたの家主が本当にあなたに引っ越しを望んでいるなら、彼/彼はいくつかの責任に対してのみオープンになります。それがオプションではない場合は、あなたの家主があなたがあなたのルームメイトにリースで唯一の人になり、サブレットになることを可能にするかどうかを確認してください。あなたはまだすべての家賃に対して責任を負いますが、いくつかの理由で昇華している場合、あなたは彼らを不給のために追い出すのが簡単な時間を持っています。まず、立ち退きを提出する法的権利を提供します。第二に、必要に応じて月に毎月サブレットすることができます。つまり、わずか30日の通知でサブリースをキャンセルできます（ほとんどの州では、州の法律を確認してください）。お金は主な関心事として始まりますが、死んだルームメイトの手間を扱うと、簡単に使い捨てできることを知っておくといいです。
安っぽいルームメイトを扱うためのトリックはありますか？コメントでそれらを共有します。
