家の水害を修復する方法 (そしてそれについてパニックになるとき)

目覚めると家の水道管が壊れていたり、給湯器が壊れていたり、地下室が沼地と化す鉄砲水に見舞われたことがあるなら、水が最も破壊的で有害な要素の1つである可能性があることをご存知でしょう。。住宅を所有している場合、水害は住宅に起こり得る最悪の事態の 1 つであること、そしてより大きな (より長期的な) 問題を回避するには、かなり早く対応する必要があることに最終的に気づくでしょう。。ここでは、水が望ましくない方法で家に侵入した場合の対処法を説明します。

水の評価

まず最初に: 壊れたパイプから水が流れ出ているのを見てショックを受けてリビングルームに立っているとしたら、水を止めます。知っていますね止水栓はどこにありますか、右？

差し迫った問題が解決したら（たとえば、水を止めたり、嵐が来るのを待ったり）、次のステップは、どのような種類の水に対処しているかを把握することです。水道管の破損、シャワーの水漏れ、または雨によるものであれば、最小限の防護服を着て自分で掃除できます。もしそうならトイレ、洗濯機、または食器洗い機からの「灰色」水, 自分で掃除することもできますが、ゴム手袋を着用し、その後は徹底的に消毒するように注意する必要があります。

ただし、それが下水や道路の洪水からの「黒い」水の場合は、おそらく専門家の助けが必要です。洪水には通常、下水と同様に、病気を引き起こす可能性のある細菌や糞便が多く含まれています。下水。それが水の問題の原因である場合は、修復専門家に連絡してください。

ダメージへの対処

水の損傷が上水または雑水に起因しており、それほど広範囲ではない場合は、次のように対処します。

溜まった水を除去します。乾湿両用掃除機、汎用ポンプ、または 10 億枚のタオルを使用して、すべての表面から水を取り除きます。
多孔質材料は廃棄してください。こんなことは言いたくないのですが、水を吸収するものは何でも、水に浸かった場合は廃棄する必要があるかもしれません。これには、木材、家具、乾式壁が含まれます。クッションや敷物など洗えるものであれば、水が比較的きれいであれば保存できますが、水をすべて取り除くことができる可能性は最小限であるため、他のものはすべて捨てなければなりません。乾式壁を、壁と天井の両方の浸漬領域よりも 1 ～ 2 インチ広くカットできます。あなたかもしれない水が比較的きれいで（黒い水の場合はやるべきではない）、溜まった水をすぐに処理した場合は、木の床を回収することができますが、成功の可能性は高くありません。水がしばらくそこに留まっていた場合、または木材に吸収されていた場合は、ボードと下地床の間、および下地床と根太の間に水が閉じ込められている可能性があります。時間が経つと、その水はカビや乾燥腐敗を引き起こし、昆虫を呼び寄せます。そして、本当に乾燥させる唯一の方法は、床と下地床を取り除くことです。そのエリアを積極的に乾燥させることもできますが、カビや腐敗の兆候については特に神経質になる必要があります。
除湿します。水害の規模に応じて、ファンまたは工業用除湿機を稼働させます (レンタルできるもの）数日間の滞在が必要になります。損傷した床材、乾式壁、その他の材料を取り除いたら、湿気が正確にゼロになるまでそのエリアを換気してください。これには時間がかかる場合がありますので、しばらくお待ちください。
消毒する。水の侵入源が何であれ、タイルや水が触れた表面などの非多孔質素材をすべて掃除してください。雨水で死亡することはないかもしれませんが、家の中に大量の汚れや細菌が持ち込まれる可能性があり、雑排水はさらに悪影響を及ぼします。
カビがないか確認します。カビの特徴は、カビがどこにでも存在し、休眠状態で水によって活性化されるのを待っているということです。水害により、影響を受けたエリア全体の湿度が上昇し、カビが発生しやすくなります。どんなに素早く反応し、その場所をどれほどよく乾燥させたとしても、密閉するのはやめて、カビが生え始めていないか確認する必要があります。患部に黒い点があるかどうかを確認してください。カビは汚れのように見えることがよくありますが、そのスペースが最近水浸しになったことがわかっている場合、それはおそらくカビです。を使用することもできます在宅テスト確かに、結果が返ってくるまでに時間がかかる場合があります。
防止。腐った材料を取り除き、水を乾燥させ、カビが発生していないかどうかを確認したら、すべてを交換する前の最後のステップは、このようなことが二度と起こらないようにするために何ができるかを検討することです。被害が自然災害によるものである場合は、洪水を最小限に抑えるために土地の等級を変更したり、ポンプや排水管を設置したりすることを検討する価値があるかもしれません。水が配管の問題や屋根の水漏れから発生した場合は、明らかに修理する必要があります。本当に何かをする前に修復してください。
修理して交換してください。に投資する価値はあるかもしれない水分計、これにより、水害を受けたエリアにまだ水分が残っているかどうかがわかります。メーターが重大な湿気を検出しなくなったら、ファンと除湿機を取り外し、必要に応じて乾式壁、床材、家具を交換できます。

パニックになるとき

水害が比較的抑えられており、迅速に対応した場合は、大きなトラブルや費用をかけずにこの問題を乗り越えられる可能性があります。しかし、水害に対する適切な対応としてパニックが起こるシナリオもあります。

完成した床全体が水浸しになります。あなたの 1 階全体 (または、甘い主よ、あなたの全体)2番床）または完成した地下室に水が溜まっていた場合、これはおそらく専門家の全面的な修復が必要となる大きな問題です。これには、床と壁の少なくとも一部を引きはがし、水に触れたほぼすべてのものを取り除くことが含まれます。保険を確認し、電話をかけ、小切手を切る準備をしましょう。
あなたはソースを知りません。天井に水の跡があることと、古いトイレから水漏れしていることにすぐに気づくことは別問題です。水害が発生し、その原因がわからない場合は、大きな問題が発生している可能性が高いため、まったく別のことになります。これは、壁内のパイプから水漏れが発生したり、近隣の敷地から水漏れが発生したり、地下水があなたの敷地に侵入するという悪夢のようなシナリオである可能性があります。分からない場合はプロに相談してください。
水はしばらく留まりました。旅行から帰ってきてリビングルームに水たまりができていたり、家の中の普段あまり立ち入らない場所に水の浸入が起きていたりすると、たとえ規模が大きくなくても、さらに大きな問題が発生することになります。大きすぎないよ。床、壁、家具に浸み込んだ水は乾くのが非常に難しく、家の他の部分にも広がっている可能性があります。
基礎に水による損傷が見られます。床や壁は交換できます。費用はかかりますが、可能です。ただし、基礎に水による損傷の兆候が見られる場合は、大変なことになります。地下室や床下スペースが浸水し、カビ、ひび割れ、崩れ、その他基礎が損なわれている兆候が見られる場合は、専門家に電話してください。すぐにそして最悪のシナリオを考え始めます。

家の水害に対処する鍵はスピードです。水源を遮断し、乾燥を始めるのが早ければ早いほど、見通しはより前向きになります。