近年、住宅資産、多額の貯蓄、利用できる相続財産がなければ、住宅市場に参入することはほぼ不可能であるように見えます。支払いをしながら、妥当な頭金として確保しておけるお金がない可能性があるためです。家賃で小財産。供給が少なく、需要が高く、価格が高騰し、競争があるため、それが容易になるわけではありません。
そうは言っても、初めての住宅購入者がゆっくりと参入しつつある。昨年の購入者全体のほぼ半数、2021 年の 37% から増加。Zillowからの新しいレポートには、スターター住宅を探している人に最適な 10 の市場がリストされているため、初めて購入する意欲のある人は、これらの都市のいずれかに移住することを検討するとよいでしょう。
Zillow は、どの市場がリストに掲載されたかを決定するために 4 つの要素を使用しました。
家賃の手頃な価格（世帯収入の中央値に占める家賃の割合）
世帯の中央値が毎月の住宅ローン費用に収入の 30% を超えない、利用可能な Zillow 在庫の割合
賃貸世帯に対する手頃な価格の販売住宅の割合
29～43歳の世帯の割合
その論理は、より手頃な家賃は、より手頃な価格の住宅の頭金を節約する時間を短縮することと同じであり、より多くの在庫はより多くの選択肢を意味するため、手に入るものはすべて取る必要はないということです。
含まれている都市はすべて大都市圏です。セントルイスがトップの座を獲得し、手頃な価格の物件が販売中の住宅の 67% を占め、家賃に費やされる世帯収入の中央値はわずか 20% です。 (リストにある都市はすべて 20% から 23% の間にあります。)
ここで見つかる驚くべき市場は、第 5 位のテキサス州オースティンです。オースティンでは、手頃な価格の物件はわずか 23% にすぎません (他のすべての市場ではほぼ 50% 以上であるのに比べて) が、家賃支出は 20% にすぎず、世帯の 34% は住宅購入年齢に達しています。
初めての家を買うのに最適な場所 10
セントルイ
デトロイト
ミネアポリス
インディアナポリス
テキサス州オースティン
ピッツバーグ
聖アントニオ
アラバマ州バーミンガム。
ミズーリ州カンザスシティ
ボルチモア
