ニューヨーク、サンフランシスコ、ボストンなどの都市に住むということは、特にルームメイトと暮らしたくない場合には、収入の大部分を家賃の支払いに充てることを意味します。このため、より手頃な価格の住宅市場に住んでいる人々は、なぜ自分の生活をまとめてもっと安いところに引っ越しをしないのかと疑問に思ったり、疑問に思ったりすることがあります。
それが選択肢になる人もいるかもしれないが、仕事や家族など物価の高い都市との結びつきがあったり、移住が検討の対象にならない理由がある人もいる。しかし、より手頃な価格の住宅が利用可能になるまで、これらの主要都市圏を自宅と呼ぶ人々は、家賃の予算を可能な限り伸ばす方法を考え出す必要があるだろう。不動産では戦略が重要であるため、私は、リサーチアナリストであるアンドレア・ネクラエ氏に連絡を取りました。レンタルカフェ、物価の安い都市で手頃な賃貸物件を見つけるためのヒントをご覧ください。知っておくべきことは次のとおりです。
物価の高い都市で手頃な家賃を見つける方法
あRentCafeからの近況報告米国の50大都市において、月額1,700ドル（ほぼ全米平均家賃）でどれだけの居住空間を獲得できるかを決定した。メンフィスのある地区では、約 2,000 平方フィートの居住スペースを備えた賃貸住宅が 1,700 ドルで見つかります。一方、マンハッタンでは、同じ金額で 200 平方フィートのスペースを借りるのがやっとです。
これらのデータを分析して Neculae が得た結論は次のとおりです。これは、物価の高いことで有名な都市で、大金を掛けずに賃貸物件を見つける可能性を高めるのに役立つかもしれない、と彼女は言います。
スイートスポットを見つける
研究データを分析する際、Neculae と残りのチームは、大規模な賃貸市場の多くに現れているパターンに気づきました。それは、都市のダウンタウンを取り囲む郵便番号の環が、価格と立地のバランスが最も優れていることが多いということです。 「これらのスポットは、大金をかけずに本物の宝石になる可能性があります」と彼女はライフハッカーに語った。とはいえ、市の中心部から離れすぎると、都市部と郊外が混在する地域で家賃が高騰することに気づくかもしれません。 「これらは現在、郊外に都会的なアメニティを求めている家族連れのミレニアル世代に非常に切望されています」とネキュラエ氏は説明する。
ホームオフィスを移転する
リモートで仕事をする人が、ホームオフィス用のスペース付きのレンタルを希望することが多いのは当然のことです。しかし、余分な部屋を求めて予算を使い果たす前に、Neculae 氏はコワーキング スペースの近くの賃貸物件を検討することを提案しています。計算する必要がありますが、オフィス用のスペースのある家を借りるのに高いお金を払うよりも、シェアオフィスでデスクを借りるほうが安く済む可能性があります。 「たとえば、シカゴやニューヨークのような都市では、予備の寝室を手放すことで、毎年9,000ドルから2万ドルの節約ができる可能性があります」と彼女は指摘する。
交通中心の開発を検討する
Neculae 氏によると、交通中心の開発 (TOD) に住むとお金を節約できるかもしれません。住宅地と商業地が組み合わさった TOD は、公共交通機関へのアクセスを最大限に高めるように設計されており、車に頼らずに職場や都市の設備に簡単にアクセスできます。 「さらに、いくつかの州が、もっと住宅を建てる交通機関に近いので、将来的にはこうしたプロジェクトがさらに増えることが期待できます」と彼女は付け加えた。
秋か冬にレンタルを探してください
通常、春と夏には賃貸物件を探す人が増えるため、この時期は物件をめぐる競争が激しくなり、交渉の余地が少なくなるのだとネクラエ氏は説明する。 「お得な条件を見つけたいなら、通常賃貸需要が低くなる秋と冬に探すことを検討してください。そのため、お気に入りのアパートを手に入れるチャンスが得られます。多くの場合、特別賃料が適用されます」と彼女は言います。 Neculae では、適切な価格でニーズを満たす物件が見つかる可能性が最も高いため、1 月か 2 月の早い時期に検索を開始することをお勧めします。
手数料を無視しないでください
信じられないほど安い家賃のアパートを見つけた場合、それは詐欺であるか、居住者が家賃に加えて支払わなければならないさまざまな手数料をすべて考慮していないかのどちらかである可能性が高くなります。 。 「申請料、保証金、ゴミ収集費、ペット代などのあまり明白ではない料金が積み重なると、月々の出費がかさむ相当な金額になる可能性があります」とネキュラ氏は言う。
