新しい家の購入は2年前とはかなり異なります。ある金融コラムニストは、初めて住宅を購入する人向けに、定期的な修繕のために確保しておく現実的な金額など、一連の新しい予算編成ルールを提案している。
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ニューヨーク・タイムズのマイ・マネー・コラムは、頭金20％を目標にするなど、住宅バブルの時代に取り残された実証済みのアドバイスを復活させるだけでなく、初めて住宅を購入する人向けの新たな税金と住宅ローン手数料の状況も評価している。 。たとえば、あるファイナンシャル・プランナーは、家を買ったときにあちこちのネジを数本使うだけで家を直すのではなく、修繕のために多額の現金を毎年自動的に積み立てておくことを提案しています。
スターンズ氏は、新築住宅の所有者が一部の工事は自分たちで行うが、大規模な工事は他人に委託する場合、維持費として年間購入価格の 3.6 パーセント、古い住宅の場合は 4.5 パーセントを支払うことになると推定しています。したがって、40万ドルの家を所有している場合、費用はおそらく毎年5桁に達し、インフレとともに上昇する可能性があります。厳しい気象地域に住んでいる場合、これらの出費はさらに 20% ほど高くなります。ただし、国内の一部の地域では、住宅所有による税制上の優遇措置により、これらの費用の半分以上を相殺できる可能性があると同氏は指摘する。
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初めて住宅を購入する人のための 7 つの新しいルール[NYTimes.com]
