夏の旅行計画にAirbnbの滞在が含まれている場合、地元のAirbnbの法律をチェックしない場合、休暇は予想よりも複雑になります（そして高価）。特定の都市がAirbnbsを管轄区域から追い出していることは新しいことではありません。マイアミビーチが始まりました2019年にAirbnbを取り締まる。違法に賃貸された不動産でAirbnb（およびその他の短期レンタル）のゲストを見つけるために、市当局が休暇の家をcrash落させ、ドアをノックしていることを聞くのは珍しくありません。
これがあなたに起こった場合、あなたはあなたのホストに連絡し、リクエストをリクエストするように言われるかもしれません。一部のゲストは去ることを余儀なくされ、一部のゲストは滞在を完了することを許可され、一部のゲストは新しい宿泊施設を見つける際に都市から支援を受けます。多くは単にAirbnbの費用がかかりません。最後の瞬間にホテルに移転することを余儀なくされています。
これは、特にホストが協力を拒否した場合、せいぜい迷惑であり、最悪の場合は論争的（そして高価）です。また、2019年以来、隣人、地主、または市当局からのプッシュバックに遭遇する可能性のある都市のリストは、より大きく成長しています。
Airbnbは、都市に固有の規則と規制、および不動産マネージャー、地主、HOASに従うことをホストに責任を負います。しかし、多くの人がまだレーダーの下にとどまることを期待して、家やアパートをリストしています。滞在の前に調査する方法は、厄介な土壇場の驚きの可能性を最小限に抑える方法です。
違法なバケーションレンタルを処理する方法
Airbnbが合法であることを確認するのはゲストとしての仕事ではありませんが、予約する前に自分で調査することができます。 Airbnbは、その中の米国の場所の多くの地元の都市規制の概要を示していますホスティングガイドライン。
たとえば、ニューヨーク市には「複数の住居」法があり、ホストが存在する場合は滞在を許可しますが、そうでない場合は30日以内に不動産を借りることを禁止しています。
もちろん、到着する前に、あなたの短期レンタルが家主やコンドミニアム協会によって違法または禁止されていることを知らないかもしれません。しかし、ホストが事前にあなたにメッセージを送ったり、レーダーの下にとどまるためにチェックインしたり、あなたが家族だと言ったりするときにあなたに伝えた場合、それが完全にボードの上にないことを示すのは良い兆候です。
違法な短期レンタルに自分自身を見つけた場合は、Airbnbからの再予約および/または払い戻しをリクエストできます。カスタマーサービスに連絡してください電話またはメッセンジャーによって問題が発生するとすぐに。会社は、最初にホストへの懸念を解決しようとすることを求めています。
短期賃貸税に注目してください
Airbnb：Sky-High Taxesを予約するときに驚くかもしれません。有権者カンザスシティは短期賃貸税を承認しました4月に7.5％の戻って、テネシー州のセビエ郡が住宅から商業への税の分類を変更することでそうであったように税金を25％から40％に引き上げる。ニュージャージー実装した最初の主要国の1つでしたこのアイデアは、Airbnbsを含む短期レンタルに対して11.6％の税金を可決した2019年に戻ってきました。
Airbnbは、短期レンタルホストのさまざまな宿泊施設と占有税も徴収します他の多くの州で- 通常、料金はゲストに渡されます。
Airbnbはすでに清掃料金とサービス料が付いているため、検索結果に表示されるものから実際に予約する費用に価格が大幅に上昇します。ただし、ますます、あなたの合計に占有税が考慮されていることがわかります。
この追加費用について、それを認識する以外にできることはあまりありません。そして、予算内にとどまるためにあなたの期待を調整する必要があるかもしれないことを知るために。
