現在または将来、家を売却したいと考えている住宅所有者なら、おそらく次のような方法を考えたことがあるでしょう。資産価値を高める、実際にある機能だけでなく、価値を下げる。縁石の魅力は明白な要素ですが、特に樹木のある物件は将来の購入者にとって特に魅力的である可能性があることがわかりました。木のある家3.5% ～ 15% 多くの価値がある可能性がありますそうでない人よりも。
庭にたくさんの木がある場合、または景観の更新を検討している場合、住宅の価値に与える潜在的な影響について知っておくべきことを次に示します。
どの木が家の価値を高めるのでしょうか？
そこにはは 樹木を評価する公式, しかし、家の価値を高める木は、特定の購入者にとって何が望ましいかによって異なる場合があります。木の種類、サイズ、状態に基づく木の「価値」は、定価の値上げに直接反映されないことに注意することも重要です。
とはいえ、ありますいくつかの種それは特に「価値がある」かもしれません。
シュマードオーク
ライブオーク
ホワイトオーク
マグノリアキュウリの木
サトウカエデ
レッドカエデ
サザンマグノリア
ブラックテュペロ
ブラックチェリー
リンデン
結局のところ、健康な木は病気の木よりも価値が高くなります。あ一般に成熟した木の方が価値が高い苗木よりも。おそらく、その地域の気候に適さない樹種よりも、その地域の気候で生育する木の方が望ましいでしょう。植樹祭財団には、自生の木を見つけるのに役立つツールあなたの地域へ。
木が家の魅力を高める方法は他にもあります。適切に配置された木は、どこからでも光熱費を削減できます。3～12%暑い地域では時間の経過とともに木々が空気の質を改善する可能性があります。木も見た目が美しいだけですが、もちろん例外もあります。
木は良いことよりも害を及ぼす可能性がありますか？
少なくとも購入者にとって魅力があるという点では、すべての木が良い木であるわけではありません。助けになるどころか害を及ぼす可能性のあるものをいくつか紹介します。
追加の庭のメンテナンスや樹液、針葉、果実の洗浄など、多大な手入れや維持が必要な木
地下のパイプや家の基礎にまで伸びて損傷する可能性のある根のある木
建物や屋根に近づきすぎた木が植えられている
管理が不十分、不健康、または枯れかけている木
外来種木の
あなたまたは将来の所有者は確かに不要な木を伐採することができますが、それには次のような費用がかかります。200ドルから2,000ドルまで木ごと、サイズに応じて。何か新しいものを植える予定がある場合は、頭痛の種を避け、将来の現金を節約するために、上記のことに注意してください。
