家を買うということは、一生分の心配と不安を買うのと同じことだ。物理学の闇の魔法によって結びつけられた木、金属、タイル、石膏の集合体は、常にあなたを破滅させようと企んでいる。すべての住宅に必要な定期メンテナンスとは別に、屋根の雨漏りや炉の破損など、多額の費用がかかる、衝撃的で高価な予期せぬ事態が常に発生します。お金と汗前日の状態に戻すだけです。
しかし、少なくとも屋根からの雨漏りや炉の破損は、通常、何らかの警告を発します。漏れは通常、緊急事態になる前に小規模に始まりますが、その炉はおそらく数か月にわたって機能し続け、最終的に息を引き取りました。できること（そしてできること）のほとんどは、あなたの家で間違ったことが起こる通常、完全に失敗する前に十分な警告が表示されます。しかし、大きな問題に発展する直前まで、危険が隠れて沈黙していることもあります。つまり、事前に対策を講じて定期的に問題を確認する必要があります。
冷ややかな爪
骨組材を外して空中に突き出た釘を「」と呼ぶこともあります。シャイナー」と建設業界では言われています。通常、少数のシャイナーは避けられませんが、特に屋根用の釘の場合は、大量にシャイナーを使用するべきではありません。シャイナーの問題は、寒い季節には露出した釘が結露して凍りつき、家の躯体に水が滴り落ちる可能性があることです。そして、これらの露出した釘は通常、屋根裏部屋や天井や壁の乾式壁の裏に隠されているため、警告はあまりありません。損傷が完了するまで、目に見える証拠がなくても家のフレームをゆっくりと腐らせることができます。あなたにできることは、必ず屋根裏部屋に上がって屋根の状態を内側から観察し、家の湿度と湿気のレベルを監視して、どこかから水が浸入している微妙な兆候がないかどうかを監視することだけです。
膨らんだ水のライン
あなたの洗濯機は安価なゴムホースを使用して水道に接続されていますか?どのような種類のホースが使用されているかご存知ですか？接続部分は洗濯機の後ろに隠れていることが多いため、目に見えず、気にも留めない状況になることがよくあります。ただし、ホースが発達していないかどうかを確認するために、時々覗いてみる必要があります明らかな膨らみそれはホースが故障に近づいていることを示しています。現場に戻って確認しなければ、その故障は突然起こります。おそらく、水を止めるためにそこにいないときです。
現代の配管は魔法です。栓をひねるだけで、蛇口やシャワーヘッドからきれいな水が勢いよく出てきます。しかし、私たちはその水がどのようにして家のすべての部屋に届くのかについてあまり深く考えません。その理由の一部は、水を運ぶパイプが壁に隠されているか、這うスペースや地下室を通って家の下を通っていることが多いためです（さらには地下室さえあります）。コンクリートスラブ）。つまり、パイプからの水漏れは、何らかの問題に気づくまでに長い間続き、濡れるはずのなかった家の一部が水浸しになる可能性があります。この種のゆっくりとした静かな破壊から身を守る唯一の方法は、時々家の下を探検し、水道メーターを監視して、説明できない使用量の急増に気づくことです。
埋もれたもの
あなたの家が真新しくない場合、前の所有者が何をしていたか疑問に思う必要があります。多くの DIY リノベーションは完璧にうまくいきますが、経験の浅い、または怠け者の DIY 者は手抜きをすることがよくあります。非常に簡単に手抜きをしてしまうのは、何かを適切に取り外さずに乾式壁で覆うことです。乾式壁やその他の材料の下に、HVAC レジスター、パイプ、活線配線や配電ボックス、屋外の水抜き穴、さらには窓など、人々が「埋める」ものを見ると驚くでしょう。埋め込まれた窓は雨漏りを引き起こし、家の構造を徐々に破壊し、被害が大きくなり突き破るまで数か月、場合によっては何年も人目につかないようにする可能性があります。電線も検出できるスタッドファインダーを使用して、隠された配線を見つける、および隠し窓 (家の外側にも隠されている) があると、通常、壁にコールド スポットが生じます。これは手動または赤外線カメラを使用して検出できます。
ラドン
ラドンは無色無臭の気体で、重篤な病気になる可能性があります。ラドン検査は住宅検査の過程で非常に一般的ですが、常に実施されるわけではありません。ご自宅のラドンの状態がわからない場合は、次のことができます。専門家を雇ってテストを実施するまたは店頭で購入した検査キットを使用してください。そして、ラドンは徐々に病気を引き起こす兆候を示さないので、絶対にそうすべきです。
シロアリ
あなたの家が、お腹を空かせたシロアリに侵入され、元気よくおがくずの山に変えられている兆候はたくさんあります。しかし、これらの兆候は、実際に次のような場合にのみ警告として機能します。見る彼ら。シロアリは、根太、壁の間柱、屋根裏の垂木など、通常人が触れない家の領域に侵入することがよくあります。もちろん、最終的に彼らの存在は知られるでしょうが、家の隠れた場所を定期的にチェックインしないと、小さな野郎に気づいた時には手遅れになる可能性があります。
型
誰もが自分の家にカビが生えることを（当然のことながら）恐れていますが、カビは常に明らかなわけではありません。カビが生える可能性がある人目につかない隠れたスポット目に見える表面の兆候が現れるまで、何年も家の中で。そして、症状カビアレルギーは、何らかの症状があると仮定しても、他の呼吸器疾患と混同されやすいです。壁紙の下や乾式壁の裏側にカビが生えていても、災害レベル、腸内改修レベルになるまで気付かないかもしれません。隠れたカビをチェックするのは難しいかもしれませんが、屋根裏部屋、狭いスペース、および通常は見えない家の他のエリアに侵入するのは良いスタートです。また、改修や修理のために壁や床を開けるときは、隠れたカビがないか確認する機会となります。
古い配線
魅力的なフィクサーアッパーを購入しましたか？電気が通っていれば大丈夫ですよね？たぶんそうではありません。スイッチを押すとライトが点灯するからといって、配線が正常であるとは限りません。昔ながらの「ノブとチューブ」配線は、20～30年以上続くつもりはなかった現代の配線でも耐久性が期待できるだけです50年から70年断熱材が壊れる前に。しかし、配線の故障は、家が全焼するまで全く兆候が現れない可能性があります。家が古い場合は、壁内の配線がどのくらい古くなっているのかが明確でない限り、電気技師に検査を依頼することをお勧めします。
アスベストと鉛
古い家を購入し、鉛やアスベストの検査をしなかった場合、家に鉛やアスベストが含まれていることを知って驚くかもしれません。鉛とアスベストが多量にあるその中で。鉛のパイプは、明らかな兆候なしに徐々にあなたとあなたのものを毒する可能性があるため、特に危険です。通常、自宅に鉛の配管があるかどうかは、水道事業者に連絡するだけで確認できます。また、自分で配管を検査して調査することもできます。コインと磁石を使ったテスト鉛でできているかどうかを判断します。あなたの家が 1970 年代以降に建てられた場合、おそらくアスベスト材料は含まれていないでしょう。しかし、もし含まれている場合は、アスベスト材料が含まれている可能性があります。黙ってあなたを病気にする。アスベストの有無を確認する最善の方法は、専門家に検査を依頼することです。
