賃貸市場は制御不能になっています。バイラルツイートニューヨーク市の空室アパートの外に、希望を持った賃貸人が列をなして並んでいる様子が巡回されており、手頃な価格の空き部屋やサブレットを求めて投稿した人をおそらくご存知でしょう。あなたが今必死に賃貸物件を探している人たちの中にいるなら、Reddit から抜粋した、賃貸物件探しのヒントをいくつか紹介します。
住宅差別に対する自分の権利を知る
このアドバイスたくさん出てくる、そしてそれは重要です。すでにそこに住んでいる場合でも、今新しい都市に引っ越しようとしている場合でも、その地域の法律と規制をよく知ってください。これは、州ごとの家主とテナントの法律の便利なリストです。。一般的に、差別に基づく理由で住居を拒否されることはありません。もちろん、新しい場所を見つけるために急いでいる場合は、訴訟は言うまでもありませんが、これらの権利を知っていれば、潜在的な拒否やその他の状況を回避するのに役立ちます。たとえば、ニューヨークでは、法定保証金の最大額が家賃の 1 か月分に相当することを知っておくと役立つかもしれません。そのデポジットの領収書は必要ありません。 12 か月を超える賃貸契約には賃貸契約が必要です。また、より短い賃貸契約には書面による合意はまったく必要ありません。
タイミングを念頭に置く
移動のタイミングを完璧に測ることができない場合があります。新しい仕事、機会、または障害が発生すると、できるだけ早く荷物をまとめて新しい場所を見つける必要があるかもしれません。もしあなたができるただし、StreetEasy や RentHop などの Web サイトをチェックして、探しているものと同様のユニットが通常何月にレンタルされているかを確認してください。できるだけ何週間、あるいは何か月も前に決めて、良い物件を見つけてください。そうすることで、古い賃貸契約が終了する前に部屋を確保し、1 ～ 2 か月間 2 倍の家賃を支払わなければならない場合は、次のことを考えてください。そのための予算を立てることができます。それが最良の選択肢かもしれません。
ユニットを見る前に支払わないでください
絶望的な空気が漂いますが、お金を渡さないでくださいアパートを直接見て、蛇口やコンセントをチェックし、実際にもう一度試してみたことがなければ。おそらくその賃貸契約期間は 1 年になるでしょうが、目に見えないことに同意すると、その年が悲惨なものになる可能性があります。家主は、人々が月の 1 日より前に場所を確保するために喜んでお金を払う可能性があることを知っています。まずはそれを見るために全力を尽くしてください。
仲介業者または潜在的な家主に連絡する
StreetEasy のような Web サイトで連絡を取るときは、賃貸人または仲介業者にできる限り詳細を伝えてください。考慮される可能性が最も高いのは、直接的かつ徹底的に、そして漠然としないことです。収入、信用スコアを含める、内覧の空き状況、さらには入居の可能性のある日まで。
さらに良いことに、ブローカーに電話する。あなたが使用しているサイトにはその電話番号が記載されていないかもしれませんが、Google でその会社を検索すると、必要な情報が得られます。彼らにはたくさんのメッセージが届いていますが、電話でメッセージを受け取ることができれば、質問や回答を直接伝えることができ、できれば内覧のスケジュールを立てることができます。
