家を所有している場合は、住宅所有者保険に加入している可能性があります。住宅所有者の90％以上が何らかのカバー力がある。ほとんどの住宅ローン貸付業者は加入を義務付けていますが、たとえ住宅ローンを完済したとしても、家や所有物（または所有物）に保険をかけることは非常に良い考えです。そのほとんどが、少なくとも）そうすることができます補償される損失については、物的損害による平均損失は 15,570 ドル保険情報協会によると、結局のところ。そして、物的損害は住宅所有者に対する保険請求のほぼ 98% を占めています。
それで、それはある意味すごいことなのですが、住宅所有者の 47%を準備しました個人財産目録保険のため。これはあなたの所有物とそのおおよその価値の単なるリストです。まとめるのは簡単で、あなたが被る可能性のある物的損害の後に非常に役立ちます。棚卸を行っていない場合は、すぐに棚卸を行う必要があり、毎年更新する必要があります。
個人財産目録とは何ですか?
個人財産目録は、文書化された値または推定値が記載されたあなたの財産 (家自体とその中にあるすべてのもの) の単なるリストです。この演習を毎年実行する必要がある理由はいくつかあります。
整理整頓をしましょう。火災、洪水、または物的損害をもたらすその他のトラウマ的な経験など、災害の直後には、最高の心構えでいることはできません。損失のリストを準備しておくと、次のことが可能になります。保険会社に連絡してくださいすぐに請求を開始してください。
なれ準備した。自分が所有しているものだけでなく、状態そして価値これらの情報は、保険会社から最良の和解金を得るのに役立ちます。改修、設備のアップグレード、その他の変更などの改善点を毎年文書化することで、保険会社からの低姿勢を防ぐことができます。
税金。災害後に税金の損失を請求できる場合がありますが、評価額が記載された所有物のリストを用意しておくと、この手続きがずっと簡単になります。
適切にカバーしてください。何年も前に住宅所有者保険に加入した場合、十分な補償が受けられない可能性があります。実際、全住宅所有者の半数以上家や持ち物に対する適切な保険に加入していない。価値や交換コストは時間の経過とともに変化するため、保険の個人資産目録を毎年作成しておくと、常に最新の状態を保つことができます。
何を文書化するか
では、個人財産目録には何を含めるべきでしょうか?ほぼすべてのことにおいて、準備が不十分であるよりは、過剰に準備する方が良いため、何かを含めるべきかどうか迷っている場合は、安全のために含めてください。ステート ファームではいくつかのサービスを提供しています包括的な在庫ツールこれらは何を考えるべきかについてのヒントを与えてくれますが、一般的には次のことを棚卸しに含める必要があります。
家そのもの。アップグレードや改築も含め、家自体の状態を文書化します。新しい屋根？それを文書化します。リフォームしたキッチン?それを文書化します。新しいボイラー？それを文書化します。何も変更していない場合でも、最高の交換価値を得るのに問題がないように、状態が良好で適切にメンテナンスされていることを文書化してください。
あなたのもの。これは非常に包括的なリストです: 家具、衣類、コンピューター、ゲーム機やテレビなどの電子機器、宝石、書籍、リネンと寝具、収集品と骨董品、銃器、工具やその他の機器 (芝刈り機や発電機など)。
家電製品。リノベーションのアップデートに含めていない限り、HVAC 機器、洗濯機、その他購入して設置する必要があったものを含む、家のすべての電化製品を含めてください。
屋外スペース。デッキ、パティオ、パーゴラ、その他の建物や敷地内の改良工事などの屋外スペースも忘れないでください。
家に財産が保管されていない。ほとんどの住宅所有者保険は、家に保管されていない個人財産であっても補償されます。車のトランク、物置、裏庭の物置に保管しているものはすべて含める必要があります。
最善の策は、文書を少なくするのではなく、より多く文書化することです。豪華な自動猫トイレを文書化して、それが対象外であることがわかると、それをスキップしてから自分を見つけるよりも良いです。できたそのためにいくらかのお金を手に入れました。
文書化する方法
保険会社に提供できる情報は多ければ多いほど良いです。個人財産目録に含めるべき事項がいくつかあります。
リストを作成します。まずは、上記のリンクのフォームのいずれかを使用するか (ステート ファームの顧客でない場合でも)、独自のフォームを作成するか、無料のアプリなどのアプリを使用して、単に持ち物リストを作成することから始めます。家の在庫アプリ全米保険委員協会 (NAIC) によって提供されます。
価値を見積もる。個人の所有物の場合は、評価額を含めます。支払った金額を示す領収書がある場合は、それをスキャンするか写真に撮ってください。そうでない場合は、オンラインで価格を調べ、その店のページへのリンクを含めることができます。また、宝石などの貴重品を専門家に査定してもらい、書面による価値明細書を発行してもらうこともできます。次のような減価償却計算ツールを使用できますこれです主要な電化製品のようなものの価値が経年劣化や磨耗によってどのように低下するかを知るため。
ビジュアル。あなたの家と所有物の写真を撮り、目録に含めてください。これにより、災害や損傷前の状態がわかります。物の写真を何千枚も撮るのが大変なようであれば、代わりにビデオを撮って、家の各部屋とそこにあるものをもう少し簡単にキャプチャすることができます。
追加の資料。また、主要な電化製品の保守記録や、資産価値を高める可能性のあるアフターマーケット調整などの補足文書も含める必要があります。
在庫の確認が完了したら、安全な場所に保管してください。デジタルの場合は、サム ドライブまたはクラウドにバックアップを作成します。紙の場合は、他の重要な書類と一緒に耐火性の金庫または金庫に保管してください。コピーを保険代理店に毎年送信して、保険代理店がファイルに追加して追加のバックアップとして機能できるようにすることを検討してください。
この在庫を準備しておくと、災害や大きな財産の損失から立ち直るときに考えることが 1 つ減り、決済小切手を受け取るプロセス全体が少し早く簡単になります。最近棚卸しを行っていない場合は、今日棚卸しを行い、来年もう一度行うようメモしておきます。
