住宅を買う人が減っているそれはアメリカン・ドリームの再定義と関係があるかもしれませんが、多くの人にとって、住宅は決して手頃な価格ではない。これに対処するために、連邦住宅局（FHA）は、借り手にとってFHA担保の住宅ローンをより手頃な価格にするプログラムを発表した。住宅都市開発省はちょうどそのプログラムを廃止したところだ。
FHA担保住宅ローンは完璧ではない, しかし、条件を満たす人にとって住宅所有をより手頃な価格にするように設計されています。 FHA ローンの金利は通常、従来のローン金利よりもはるかに低くなります。問題は、FHA ローンにはローン期間中、住宅ローン保険料が必要であることです。この保険は基本的に、住宅の債務不履行または差し押さえの場合に貸し手の尻をカバーします。明らかに、この月額費用は、低料金による手頃な価格の一部を相殺できます (ああ、別途前払い保険料もかかります)。
ＦＨＡは、新たなＦＨＡ担保ローンの年間住宅ローン保険料を０．２５％ポイント引き下げるプログラムの立ち上げを計画していた。一言で言えば、全体として融資額がより手頃になったはずだ。しかし、新政権がホワイトハウスに就任してからわずか数時間後、FHAはこのプログラムの停止を発表した。
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リリースによると、この削減は「無期限に停止された」という。私たちが新たな政治時代を迎えるにあたり、これは変化を常に把握し、それが自分自身の計画にどのような影響を与える可能性があるかに備えておくことを思い出させる重要な思い出となります。経済的かどうか。
一時停止の詳細については、以下のリンクをご覧ください。
抵当権者レター 2017-07(PDF) |住宅都市開発局
