パンデミックの最中に住宅ローンの支払いを心配している人々は、政府から延長された猶予を受けることになる。連邦住宅金融庁発表された先週、ファニーメイとフレディマックは差し押さえと立ち退きの一時停止を「少なくとも」8月31日まで延長すると発表した。
CARES法によって創設された救済期間は、6月30日に期限切れとなる予定だった。この延長は、当初の救済期間とともに、政府保証の住宅ローン、ファニー・アンド・フレディ、連邦住宅局（FHA）、米国省の住宅ローンに適用される。退役軍人省 (VA)、米国住宅開発省 (HUD)、または米国農務省 (USDA)。
(よくわからない場合は、CFPBにはガイドがあります住宅ローンの所有者が誰であるかを確認するため。）
この変化は、コロナウイルスのパンデミック中およびパンデミック後の経済回復の現実を反映しています。トレンド専門家のベアトリス・デ・ヨング氏は「多くの産業が何か月も閉鎖されており、回復には時間がかかり、労働者や経営者が経済的に苦しむことになる」と述べた。開いたドア、 言った。モラトリアムを延長することで、住宅は人々が毎月直面する最も高額な出費の一つであることが認識され、家を持ち続けることに対して感じるかもしれない不安の一部を和らげることができます。
住宅ローンの支払いに困っているなら、連邦政府支援の住宅ローンを猶予する本来のチャンスまだ適用されます: 180 日間の猶予期間をリクエストし、その後、それに基づいて 180 日間の延長をリクエストできます。
あなたの貸し手は、あなたの支払いを遅らせたり、後払いの残高を後で返済するための手配をしたりするために、追加の手数料や罰金を請求することは許可されていません。また、経済的困難を証明する書類を提出する必要もありません。
住宅ローンが連邦政府の支援を受けていない場合でも、貸し手に連絡することで支払いを延期してもらえる場合があります。
この拡張は、次のような安心感を与える可能性もあります。賃貸人、支払いに関して自分の宿泊施設にアクセスできる場合があります。 「多くの家主は中小企業として経営しており、不動産を失うリスクなしにテナントの支払いを失うわけにはいかない」とデ・ヨング氏は語った。家主からのプレッシャーをいくらか取り除くことで、賃貸人は、期限までに全額を支払うよう家主からのプレッシャーを感じることが少なくなるかもしれません。
