7% の住宅ローン金利が毎月の支払いに実際に与える影響

今週の米国の長期住宅ローン金利7.08%に跳ね上がりました, 連邦住宅ローン抵当公社（別名フレディマック）によると。これは 1 週間前と比べて 0.14 パーセントポイント増加しており、20年以上ぶりに住宅ローン金利が7%を超えていること。

信じられるなら、これも国家の残酷な高揚の結果だインフレーション。そして、住宅ローン金利が高くなるほど、住宅購入者の購買力は低下し、購入できる住宅の金額や月々の支払い額に影響を与えます。新しい 7% の金利が月々の支払いに実際にどのような意味をもたらすかは次のとおりです。

この金利は実際にはどうなるのか

住宅ローンの金利が月々の支払いに耐えられるかどうかに大きな違いをもたらすことは私たちは知っています。としてABCニュースが解説, これらの金利（住宅価格の上昇と組み合わせると）は、住宅ローンの支払いが数百ドル増加することを意味します。しかし、この 7% という金利は、できるだけ現実的な観点から考えると、あなたにとってどのようなものでしょうか?

具体的な例を示します。今年、あなたが 35 万ドルの家を購入したとします。これは、米国におけるほぼ「典型的な」住宅価格 (平均ではありませんが、一般的な価格) です。Zillow Home Values Index による。

20% の頭金として 70,000 ドルを支払い、最終的なローン残高は 280,000 ドルになります。税金、保険、HOA 手数料を含まない場合、30 年間固定金利の 280,000 ドルの住宅ローンに基づくと、毎月の支払いは次のようになります。