しばらくの間、私たちは期待していました連邦準備制度が利上げへ。これはクレジットカードの負債から普通預金口座、住宅ローン金利に至るまであらゆるものに影響を与えるだろう。新しい住宅を購入する場合、値上げがあなたにとって何を意味するのかを以下に示します。
ここしばらく、住宅ローン金利は非常に低くなっています。 FRBが最終的に金利を引き上げると、私たちが享受してきた悪名高い低金利が上昇する可能性があります。
しかし、それは一夜にして起こるものではありません。 FRBが利上げを行うとしても、その間隔は0.25％にとどまると伝えられている。最初はそれほど多くないようです。たとえば、30 万ドルの 30 年住宅ローンを組んでいる場合、0.25 パーセントの値上げにより、毎月約 35 ドルの追加費用がかかります。もちろん、時間の経過とともにそれは加算されます。そして金利が上がると月々の支払額も高くなります。フォーブスが指摘しているように、1% 上昇すると、住宅ローンはさらに 100 ドルほど増える可能性があり、ローンの全期間にわたって合計すると数万ドルに達する可能性があります。
あなたはできる自分で数字をいじってみる, しかし重要なのは、住宅の購入を考えている場合は、金利が低いうちに金利を固定することを検討するか、住宅に買える金額を再検討したほうがよいかもしれないということです。フォーブス誌は次のように報じている。
ニュージャージー州モントクレアのケラー・ウィリアムズ傘下の不動産業者デビー・ランシングと話をしたところ、彼女は不動産鑑定評価の第一人者ジェフリー・オトーの言葉を引き合いに出し、次のように述べた。
金利が 1% 上昇するごとに、購入できる住宅価格は 9% 下落します。
」つまり、389,000ドルの住宅を購入するために10％引き下げ、350,000ドルの住宅ローンを設定すると、住宅ローンは315,900ドル、購入価格は351,000ドルに、手頃な価格で下方調整されることになります。
繰り返しになりますが、FRBが最終的に利上げを行う場合、それは一夜にして起こるわけではありませんが、さまざまな融資オプションと自分自身のタイミングを検討する際に考慮する必要があります。そうすべきではありません準備が整う前に家を買う, しかし、購入を迷っているなら、検討すべきことです。
詳細については、以下のリンクにある Forbes の投稿全文をご覧ください。
値上げで家にかかる費用はいくら?|フォーブス
アップデート：何人かの読者が指摘したように、連邦準備理事会のファンド金利は住宅ローン金利と連動していません。ただし、FRBの金利はこれらの金利に影響を与えており、それらがどのように相関しているかは次のとおりです。Bankrate からのこの役立つ投稿。
写真提供者腹部装飾。
