継承のために不動産を設置するために、住宅鑑定士を雇ったり、保険の資格を得たり、固定資産税を削減したり、家の将来の改善を決定するのを支援する必要があるかもしれません。しかし、鑑定士は実際に何をしますか、そしてあなたは何を探しているべきですか？
ホーム評価とは何ですか？
ホーム評価とは、認可された鑑定士からの特定の時間に、不動産の価値の公平な評価です。家庭の評価により、あなたの財産の価値は、その条件、面積の数、部屋の数、アメニティ（プールを持っているなど）、および近隣の同様の物件の最近の販売に基づいています。Investopediaごと、鑑定士は、内部と外部の完全な目視検査を行い、必要な修理を含む物件の価値に悪影響を与える条件に注意する必要があります。
費用はいくらですか？
通常、一戸建て住宅の鑑定士の費用は、300ドルから450ドルの範囲です。バンクレートによると、しかし、それは家のサイズ、既存のプロパティ価値、あなたが住んでいる場所、評価に関係する詳細レベルなどによって異なる場合があります。通常、大きな家はより高価になります。たぶん500ドルから800ドル以上です。そうは言っても、鑑定人からの余分な努力が必要になるため、大規模な損害賠償を伴う家の評価のためにもっとお金を払うことを期待してください。
鑑定士で何を探すべきですか？
彼らはライセンスされるべきです。プロの不動産評価者協会であるAppraisal Instituteには、鑑定士向けのルックアップツールがありますここ。あなたが住んでいる場所に精通している傾向があるので、あなたの州にある鑑定士を見つけてください。鑑定士のライセンスを確認する必要がある場合は、この州ごとの代理店リストを使用してそうすることができますここ。
また、潜在的な鑑定士に彼らの経験、できれば数年の価値について尋ねたいと思うでしょう。彼らがそれほど経験されていない場合、あなたは彼らが彼らの費用に対してあなたに見積もりを与えるとき、あなたはそれをレバレッジとして使用することを試みることができます。
ただし、見積もりに同意し、評価の日付を予約する前に、家をきれいにして整理するのに十分な時間を脇に設定することを検討してください。Realtor.comあなたの家をそれよりも悪化させる小さな修理やタッチアップをすることをお勧めします（例えば、走っているトイレや、新鮮な塗料を使用できる壁のように）。船外に出る必要はありません。数百ドルが長い道のりを歩むことができます。
