住宅ローンの支払いについて何百万人もの住宅所有者と7月31日に期限切れになった迫り来る差し押さえの一時停止があるため、消費者金融保護局（CFPB）はいくつかを追加しました新しい保護借り手が家を維持するのを助けるために。ただし、貸し手は常にルールに従うとは限らないため、これらの新しい保護が何であるかを知りたいので、自分で提唱できるようになります。
貸し手は、支払いに遅れている場合は、これらの手順に従わなければなりません
今年の夏後半に差し押さえのカスケードを軽減するために、CFPBは120日間の非行口座の新しいルールを確立しました。 8月31日から12月31日まで有効な貸し手は続行できません差し押さえ手続きこれらの条件の1つが満たされるまで：
借り手は、差し押さえを避けるための善良な試みの一環として、すべての返済措置を使い果たしました。これには完成が含まれます損失緩和アプリケーション、これは、財政的な困難に基づいて請求できる返済計画です。新しい規則では、「サービサーは、借り手が損失緩和オプションの対象ではないと判断し、そのような借り手に通知する必要がある」と述べています。
財産は、地方法と州法によって定義されているように放棄されます。
借り手は、サービサーアウトリーチに反応しません。住宅所有者が90日以上反応しない場合、プロセスは前進することができます。
さらに、プロセスをスピードアップするために、CFPBは、これらのローンの変更が借り手の支払いを増やさない限り、借り手が書類を再提出する必要のない合理化されたローンの変更を提供できるようにします。
住宅所有者としてのあなたの権利を知ってください
これらの規則の変更により、住宅ローンの貸し手は、あなたがより低い金利の資格があるか、返済を容易にする別の償却スケジュールの資格があるかを確認する必要があります。とはいえ、一部の貸し手はいませんでした特別な共同救済ルールに従うことに一貫しています、ですから、住宅ローンプロバイダーが何であるかを伝えるのではなく、住宅所有者としての権利を知ることが最善です。
停止が終了したら、住宅ローンを支払うことができないことを既に知っている場合は、今すぐローンサービサーに連絡してオプションについて話し合ってください。これらのオプションが何であるかについては、このライフハッカーの投稿をご覧ください。
