あなたが不動産を所有しているなら、あなたは「」として知られる昔からの冒険に従事している可能性がありますか請負業者を雇う。」また、請負業者は自分の別々の現実の中で活動していることを学びました。そこでは、時間が異なって動き、言葉が完全に異なることを意味することが多いことを学びました。
悪化させますか？デューデリジェンスを行ったとしても、請負業者が言うことを常に信じることはできません。すべてではありません請負業者あなたには完全に嘘をついていますが、一部は意志があり、他の人は単に彼らを言うだけです考える本当ですが、実際にはそうではありません。請負業者は、それをチェックアウトせずに信じてはいけないと言う9つのことです。
「はい、1か月で成し遂げることができます」
あなたと仕事について話し合うとき、請負業者はあなたが聞きたいことをあなたに伝える多くの動機を持っています。これには、多くの場合、仕事を速く、簡単で、あなたの人生にほとんど混乱を引き起こすように聞こえるようにすることが含まれます。これは、特定のタイムラインで仕事をすることを推進している場合に特に当てはまります。請負業者に、1か月でバスルームのリノが本当に欲しいと本当に伝えると、おそらくそれができることを保証するでしょう。 3か月後、あなたはおそらくまだジムでシャワーを浴びているでしょう。これは必ずしも不気味なアクションではありません。サプライチェーンを制御することはできません。下請業者はフレークアウトして表示されず、スケジュールを押し進めます。しかし、あなたのタイムラインが書面でない場合は、誰かが彼らに固執することを期待しないでください（そして、それでも、前の文を見てください）。
「グラウトはそれをカバーします」
バスルームやキッチンでタイルの作業を行っていて、一部のタイルが中心から外れているか、ぼんやりと間隔を空けているか、端にチップがあることに気付いたとき、これらの欠陥があるので心配しないように言われるかもしれませんグラウトが適用されると魔法のように消えます。ある程度、Groutは欠陥を隠しますが、魔法のように曲がったタイルをまっすぐにすることはなく、チップやその他のダメージを強調することさえできます。
「私たちはいつも半分前に到達します」
請負業者が前もってお金を求めることは不合理ではありません。これには、必要な材料の支払いと、スケジュールであなたの場所を保持するための仕事の少額の頭金が含まれます。下落の法的最大値は州ごとに異なりますが、経験則は約1,000ドル、つまり雇用の総コストの10％です。請負業者が常に50％減少していること、またはそれ以上のことを主張する場合、彼らはおそらくあなたにキャッシュフローの問題を変えたり、お金で立ち去って二度と現れないことを計画しています。
「私たちは契約を結んでいません」
便利屋を必要とする小さなプロジェクトについて話している場合、契約は必要ないかもしれません。しかし、主要な改修や修理には、常にすべてを書面で取得する必要があります。請負業者が契約を決して使用しないと言っている場合、彼らは嘘をついているか、単に信頼性がありません。立ち去る。
「私たちはちょうど近所にいました」
請負業者があなたの家に招かれずに現れて、近くで働いていると言って、たまたま近くにいるので修理を安くやることを申し出たことに偶然気づいた場合、丁寧に衰退します。これは一般的な家庭改善詐欺です。これらの人々は近所で働き、お金を集めて、仕事をしているか、単に消滅します。
「入札はすべて包括的です」
彼らがあなたに与えた入札がすべてをカバーしているという請負業者の言葉を決して受け取らないでください。それを読んで質問してください。彼らはゴミの除去とクリーンアップを指定していますか？それらは検査のために存在しますか？特定の資料または仕上げを要求した場合、書面でそこにありますか？これは誠意を持っているかもしれませんが、あなたはまだこれについて彼らを信じるべきではありません。
「私たちは完全にライセンスされ、結合されています」
請負業者は、彼らがライセンスされているとあなたに伝えます。素晴らしい！次に、彼らがライセンスされているものを尋ねる必要がありますで、 そしてどこ彼らはライセンスされています。違いがありますaの間仕事ライセンスとa請負業者ライセンスとライセンスは、多くの場合、請負業者が法的に資格を得ていることを指定します。メーソンの仕事をするために雇う請負業者が実際に配管工としてライセンスされている場合、またはビジネスライセンスのみがある場合、作業が不十分になった場合、法的に保護されない場合があります。
「私たちはすべてのシナリオを検討しました」
あなたの請負業者が、彼らが彼らの入札と仕事の範囲のすべてのシナリオをカバーしていることをあなたに言うなら、疑わしい。これは通常、意図的な嘘ではありませんが、あなたとあなたの請負業者が失敗する改修または修理プロジェクトのあらゆる可能な問題や予期しない課題を予測するためにどれだけの労力を費やしたとしても、予期しないことが起こります。そして、その予期せぬことは仕事の範囲内にはなく、あなたに余分な費用がかかります。
「許可は必要ありません」
あなたが彼らを雇っている仕事の許可を必要としないとあなたに言う請負業者を決して信じないでください。多分あなたはしません！あるいは、請負業者は午前7時に地元の建設事務所に行き、1時間を費やしたくないだけかもしれません。彼らは嘘をついていないかもしれませんが、それらを信じないでください。電話をかけたり、地元のインターウェブを起動して自分で見つけてください。
請負業者の大半は、あなたの家を改善する正直で高度な熟練した専門家です。しかし、彼らに対処することになると、覚えておくべき重要なフレーズは「信頼 - しかし検証」です。
