請負業者を雇うときは、これらの9つの赤い旗に気をつけてください

優れた請負業者を見つけるのは困難です。特に、高品質の仕事を迅速かつ手頃な価格で行う人です。スケジュールと予算内でホームプロジェクトや改修を完了することもできますが、おそらく少し（または多くの品質）を犠牲にします。お金。

もちろん熟練した仕事は支払う価値がありますが、空の約束や未完成のプロジェクトのために貯蓄を排出したくないので、将来の請負業者を注意深く獣医そして、いくつかの一般的な赤い旗に注意してください。

彼らはあなたに真実ではないほど良い入札を与えます

人生の非常に多くのことと同様に、それがあまりにも良いと思われるなら、それはそうです。プロジェクトの少なくとも3つの入札を取得して、価格を比較したり、将来の請負業者がどのように運営されているかを理解できるようにする必要があります。あなたが要求する他のものよりもかなり安い入札が来る場合、あなたはラインの不快な驚きになっているかもしれません。請負業者はあなたのビジネスに勝つために低い入札をするかもしれません。つまり、あなたが望む仕事の全範囲を得ることができないか、あなたが計画よりも多くを支払うことになります。

彼らは前もってたくさんのお金を求めます

請負業者が契約書に署名されたときに預金を徴収することは珍しいことではありませんが、特にプロジェクトに費用やカスタム資料が含まれる場合、作業が開始される前には珍しいことではありません。しかし、合計のほとんどを前払いするように求められている場合は、しないでください。 10〜25％の頭金を支払うことを期待する必要があります。一部の州では、請負業者が収集できる下向きの支払いをキャップし、最後の10％が仕事が完了したときに予約されています。

彼らは許可なしに急いで働き始めようとします

改修の許可は痛みであり、プロセスを遅くすることができますが、請負業者に許可を引くことなく進めるように説得せず、自分で引っ張るリクエストを与えないでください。許可に署名する人は、罰金を含むプロジェクトに対して責任を負い、この責任をshirkしようとする請負業者は、ライセンスで過去の問題を隠している可能性があります。

彼らは書面による契約を提供しません

改修のために1セントを支払う前に、すべてを書面で入手してください。契約を提供しない請負業者を続行したり、理解していない条件であいまいな契約に署名したりしないでください。 a良い契約を含める必要があります作業の詳細な範囲（デブリの除去と清掃を含む）、価格設定、支払いスケジュール、責任の許可、期限、キャンセル条件、請負業者の名前、住所、ライセンス情報。

すぐに利用できます

繰り返しになりますが、熟練した信頼できる請負業者は需要があります。そのため、プロジェクトをすぐに開始できると言う人から入札を受けて、注意して、必ず参照を求めてください。おそらく彼らが予約されていない理由はおそらくあり、あなたはそれが何であるかを知りたくありません。

彼らはコミュニケーションに応答しません

将来の請負業者が入札プロセス中に電話を返すのに数日または数週間かかる場合 - 彼らがあなたのビジネスに勝とうとしているとき、または基本的な質問に応じて、プロジェクト中に困難が生じたときに改善を望んではいけません。 1〜2日以内に応答を期待することは合理的であり、契約で書面で明確なコミュニケーションポリシーを要求する必要があります。

同様のプロジェクトの参照やレビューを提供することはできません（またはしない）

将来の請負業者にインタビューし、過去数ヶ月以内に完成した作業からの参照を提供するように時間をかけて、1年以上前に依頼してください。プロジェクトに同様の範囲があることを確認してください。バスルームのリノは庭のハードスケープとは異なります。そして、各参照が仕事に満足しているか、課題がどのように対処されたか、そして請負業者を再び雇うかどうかを尋ねます。完成したプロジェクトの写真をリクエストすることもできます。

将来の請負業者がGoogleやFacebook（またはAngiやThumbtackなどのホームデータベース）でレビューが貧弱またはない場合は懐疑的でなければなりませんが、オンラインレビューだけに依存してはいけません。

彼らは有効なライセンスや保険を持っていません

適切に認可された請負業者を雇うことで、彼らの仕事がボード上にある可能性が高まります。たとえば、地元の建築基準や住宅所有者の保険基準を繰り返します。将来の請負業者がこの情報を提供できない場合、それは大きな赤い旗です。また、州の商務省または専門的なライセンス委員会を通じて請負業者のライセンスを確認することもできます。ライセンスされた請負業者は一般的にです結合する必要があります保険に加入していますが、詳細は州によって異なります。