セキュリティデポジットはその1つです家やアパートを借りることについての多くの迷惑なこと。最初の月の家賃のトップに加えて、先月の家賃に加えて、そこに住んでいる間に生じる損害を修正するために使用されるアイデアで、移動する前に、多くの余分なお金を前もってフォークする必要があります。アパートが良好な状態にある場合は、引っ越したときにそれを取り戻す権利があります。つまり、家主があなたの漏れているシンクを修理できなかったので、次回壁をpunchりたいときは文字通り手を維持するかもしれませんが、私たちは皆、完全にarbitraryな理由で人々の人々を取り戻さないことを聞きました。
あなたの保証金がマニアの家主に紛失したと仮定しないでください。あなたは実際にここにいくつかの権利を持っています。
家主はどのようにしてセキュリティデポジットを使用できますか？
Find Lawによると、セキュリティ預金に関連するさまざまな州法をまとめた、地主は、州ごとに異なるいくつかの異なる目的であなたのお金を使用することができます。ほとんどの州では、家主がそのお金を使用して「通常の摩耗」の修理をカバーすることを許可していません。壁の汚れや頻繁に使用される可能性のあるカーペットのダメージのように。
何かに穴を燃やしたり、水害を引き起こしたり、他の誰かが移動する前に家主が修正しなければならないより深刻なことをしたりすると、セキュリティデポジットを使用して修理を行うことができます。家賃を履行した場合、家主は一部の州であなたをカバーするためにそのセキュリティデポジットに浸ることもできます。
デポジットを確保するためにできること
デポジットの安全な返品を確認する場合は、入ったときにユニットを点検し、メンテナンスの問題を詳細に報告してください。それらを修理するように求める場合は、必ず記録を保持してください。あなたが去ったら、再びその場所を行きます。以前に注目した損害がまだ存在している場合は、記録にそれを明確にしてください。ダメージがない場合は、それを明確にしてください。あなたが記録を保持しない場合、家主があなたが存在するかもしれないし、存在しないかもしれない損害賠償を借りていると言うのは簡単です。
各州には、あなたの家主があなたに預金を返さなければならない時間を決定する独自の一連の法律があります。ほとんどの場合、彼らはあなたに作った修理の項目化された声明を提供する必要があります。修理が完了したときの残りのお金はあなたに返品する必要があります。
ほとんどの州では、あなたが引っ越してから14〜60日以内に、全額であろうと調整された金額であろうと、この返品が必要です。ほとんどの場合、控除のリストを提供する必要があります。そうでない場合、あなたは通常、あなたのすべてのお金のすべての資格があります。 1つのRedditポスターは、それらの方法さえ共有しました彼らの家主に反論した家主は州の必要な時間枠で保証金からの控除のリストを提供しなかったため、台無しになったカーペットの主張をめぐって。 Redditorによると、家主は4,000ドルで訴えましたが、支払うそれらは2,000ドルです。
財産の損害（またはその欠如）の記録を保持し、あなたの州であなたを保護する法律を読み上げるのはあなたにあります。覚えておくべき主なことは、あなたの家主があなたの保証預金を返すのに苦労しているなら、あなたには選択肢があり、彼らが法律に従わないなら、いくらかのお金を稼ぐことさえできるということです。
