いつ家を売買するかを知るのは難しいです。確かに、特定の期間は「買い手市場」または「売り手市場」のいずれかとラベル付けされていますが、誰が優位に立つかについて幅広い声明を出すことは別として、これらの用語は実際にはどういう意味ですか？そして、あなたが売り手の市場の買い手である場合、またはその逆の場合はどうすればよいですか？ここに知っておくべきことがあります。
買い手の市場とは何ですか？
最終的に、市場の種類はどのグループが最も交渉する力を持っているかを示しています。だから、買い手の市場では、家を購入しようとする人は、より良い選択を選択し、不動産のバックにもっと強くなる傾向があります。これは、より多くの家が販売されているためです興味のあるバイヤーよりも。
によるとフォーブス、買い手の市場の潜在的な原因は次のとおりです。
景気後退
地域を去る主要な雇用主
犯罪率が高いまたはエスカレートする
オーバービルディング
売り手の市場とは何ですか？
売り手の市場では、家を買いたい人がたくさんいますが、販売のための十分な家がありませんその需要を満たすために。住宅不足は、家がリストされたらすぐに売れることを意味し、複数のバイヤーが入札戦争に終わった場合、住宅は予想よりも高い価格になる可能性があります。
あらゆるタイプの市場を利用する方法
住宅市場が現在買い手や売り手としてあなたに好まれていなくても、あなたがまだできる方法がありますそれを最大限に活用します。
たとえば、購入者の市場で家を売っていない場合は、機会を利用して、家でマイナーな更新や修理を行い、バイヤーにとってより魅力的なものにすることができます。コストや劇的なものである必要はありません。壁から個人/家族の写真を削除したり、整頓したり、簡単な造園を行うと、違いが生まれる可能性があります。
一方、あなたが売り手の市場の買い手なら、オープンハウスに出席し、地域を探索し続けてください。それを見る機会があればあるほど、あなたが実際に望むものについてのアイデアをより良くすることができます。
