この住宅市場を理解するのに役立つ 6 つのベストビデオ

歴史の授業から始めましょう。 2008 年までは、米国の住宅市場はますます上昇するように見えました。まるでバブルのようだ。とても弾ける泡。

この 11 分間のビデオには住宅市場の仕組みの基本が含まれているため、始めるのに最適です。クラッシュ コース チームは、住宅ローン、投資手段としての住宅ローンの利用、そしてそれがどのようにして金融危機につながったのかを考察します。さらに、このビデオは住宅市場の暴落に対する米国政府の「興味深い」対応についても触れています。

歴史の授業に 11 分もありませんか?次に、5 分間の説明をします。これ以上に効率的な説明はありません。このビデオは、2008 年の金融危機を引き起こしたドミノ効果に関する、非常に焦点を絞った優れた入門書です。

わが国の最近の住宅市場の歴史を再確認したところで、おそらくそれが将来に何を意味するかを学びにここに来ているでしょう。 YouTuber の Vincent Chan の 11 分間のビデオは高品質で話題性があり、住宅購入者が今何をすべきかに焦点を当てた具体的な数字と内訳が示されています。

チャンは「メインストリートを助けるためにウォール街を離れ」、個人金融と自己啓発を経営しているYouTube チャンネル50 万人近い加入者がおり、金融を「楽しく簡単に」するという使命を自称しています。

このビデオがこのリストの中で私のお気に入りです。なぜなら、最近出回っている終末ニュースすべてに対して最も反応が少ないと思われるからです。現在の住宅市場と 2008 年に起こったことの類似点だけでなく、2 つの時代の違いも理解することが重要です。

そして今度は対案の時間だ。率直に言いますが、不動産業者のスラッシュ大家から YouTube パーソナリティに転身したグラハム・ステファンは、私の好みではありません。たとえば、彼のポッドキャスト「The Iced Coffee Hour」は、アボカドトーストがミレニアル世代の没落であるという神話に影響を与えています（私はこれを信じました）ここで挑戦してください）。さらに、彼は地主でもあります。私のためではありません！

しかし、彼の YouTube 登録者数が 440 万人であることを考えると、なぜ彼の視点がこれほど人気が​​あるのか​​を聞いてみる価値はあります。このビデオのクリックベイト的で扇動的なタイトルは無視して、考慮に値する主な点は次のとおりです。

現在、さまざまな理由から家賃が高騰しています。手頃な価格のユニットは市場に出回っていません。レンタルの需要は高まっており、裕福な家庭でも購入ではなくレンタルを選択している。これに加えて家主の経費も増加しています。全体として住宅価格も高騰しています。

このビデオのクリックベイト的なタイトルにもかかわらず、ステファンは良い点で締めくくっています。あなたが借家人であるなら、家主との交渉力を高めるために、今すぐ市場についてできる限り知識を身につけてください。

1 時間のポッドキャストを聴く時間があれば、座って住宅市場の現状についてのより深い会話を聞く価値があります。

BiggerPockets のポッドキャスト「オン・ザ・マーケット」のこのエピソードには、「上昇市場、下落市場、そして今日のような混乱する市場を見てきた」専門家ゲスト、ジェームス・ダイナード、ジャミル・ダムジ、キャシー・フェトケが登場します。彼らは、金利の最新情報、「在庫危機」はいつ終わるのか、需要が急減した理由、不動産を購入するのにまだ良い時期なのかどうかなどについて議論します。このエピソードでは、経済の状況、インフレ、そして連邦準備制度が私たちを再び不況に陥らせるためにどのように取り組んでいるのかについても触れられています。

この 10 分間のクリップは、デイリーショーほぼ 1 年前のものですが、住宅市場の説明は今日でも有効です。 (ジョークと言及については議論の余地があります。)

深夜のセグメントは、住宅市場のヘッドラインやレポートに関する最もイライラする問題に切り込むのに役立つため、このリストでは新鮮です。たとえば、ノアは次のような質問をベースに記事を書く記者たちを批判します。「なぜミレニアル世代は誰も欲しがらないようなボロボロの古い家を買うのでしょうか？」答えは、それがこの神に見捨てられた市場における唯一の選択肢だからです。