住宅ローンの申し込みには多くの障害があります。たとえば、収入が十分に高くない場合、収入に対する負債の比率により、貸し手が承認できない可能性があります。しかし、新しい規則により、たとえ収入がそれほど高くなくても、潜在的な住宅所有者の承認が少し容易になります。
ファニーメイの新作ホームレディ住宅ローンこの規則は、資格を少し拡張することにより、新規借り手が住宅ローンを申請しやすくするものです。新しい規則では、自分自身の収入が住宅ローンの資格を得るのに十分でない場合、家族の収入をカウントする可能性がある。ファニーメイはプレスリリースで次のように説明している。
初めて、借りていない世帯員の収入を考慮して、ローンに適用される負債と収入の比率を決定できるようになりました。
多世代世帯や大世帯が手頃な住宅ローンを利用できるよう支援します。ファニーメイの調査によると、こうした大規模世帯は、同様の収入レベルの他の世帯と比べて収入が安定している傾向があり、住宅所有に適しているといえる。 HomeReady のその他の柔軟性には、親などの非居住者借り手からの収入や、地下室のアパートなどからの家賃支払いを許可して、借り手の資格のある収入を増やすことが含まれます。
プレスリリースは、この変更が共働き世帯を対象にしていることを示唆していますが、それは理にかなっています。しかし、部屋には象がいます。必ずしも余裕がない家を買う。ただあなただからできるローンを組むことが賢明な経済的手段であるとは限りません。
状況は人それぞれ異なりますが、住宅危機以降、これは私たちにとってよく知られた問題です。ファニーメイは「フレームワーク」と呼ばれる必須の住宅購入コースでこの問題に対処する予定だ。プレスリリースによると、これは「持続可能な住宅所有のための購入後のサポート」を提供することを目的としたオンライン教育コースだという。
さらに良いアイデアはありますか?住宅購入について自分で調べて、次のことを確認してください。実際に余裕のある家を買う。
新しいルールの詳細については、以下のリンクをご覧ください。
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写真提供者パブリックドメインの写真。
