アパートを借りるのは、数分間その場所を歩き回り、あなたがそれを望むことを決定し、それからリースに署名して保証金を引き渡す時間がありました。その日は、クレジットスコア1980年代後半に出現しました。
当初、金融機関が融資のリスクを測定するのに役立つように設計されています、クレジットスコアは私たちの生活のほぼすべての側面に転移しました。クレジットスコアが低い（一般に600〜650未満のものと見なされる - 競争力のある賃貸市場では、その数は高くなる可能性があります）は、ローンだけでなく、仕事、さらには住む場所を得る可能性に悪影響を及ぼします。
これにより、信用不良の人のための厳しいフィードバックループが作成されます。信用が悪いので、仕事やアパートを得ることができず、できませんあなたのクレジットを改善します仕事やアパートを得ることができないからです。過去のあなたによって犯された財政的決定が不十分であるためにまともなレンタルを上陸させるのに苦労していることに気付いた場合、絶望しないでください。簡単ではありませんが、クレジットがそれほど熱くない場合は、まともなアパートを取得する方法がまだあります。
貧しい税金を支払う
不十分な状況では、貧弱な状況では高価であるという古い格言は適用されます。なぜなら、信用スコアが悪いにもかかわらず、あなたが良いリスクであると確信する最も効果的な方法の1つは、より高いセキュリティデポジットの形でより多くのお金を提供することだからです。一部の州では、家主を特定の金額（一般的に1〜2か月の家賃）に制限していますが、一部の州では、さらに多くの状態を許可しています- そして、コロラドのように、一部の人はまったく制限がありません。あなたが住んでいる状態にどんな状態であれ、あなたは前もってより多くの現金を置くことによってあなたの家主の恐怖を和らげることができます - そしてあなたが責任ある賃借人ならあなたはあなたが引っ越したときにそのお金を取り戻すでしょう。
それだけでは不十分な場合は、他にもいくつか提供できます。
可能であれば、保証金に加えて事前に支払います。家主に数ヶ月前に家賃を提供することは非常に説得力があります。
自動支払いをセットアップするオファー。彼らが毎月小切手のためにあなたを汗をかかなければならないことを知っていれば、家主の懸念は和らげるかもしれません。
コサイナー、ルームメイト、および参照
別の戦略には、他の人の助けが必要です。責任を負う意思があるより良い信用を持っている人を知っているなら、コサインを得ることができます。あなたがローンを出すときと同じように、あなたがそうしなかった場合、リースのコサイナーはあなたの家賃を支払うことに法的に同意しています。あなたが彼らが恐れるかもしれないほどリスクが低いことが判明した場合、それは家主にセーフティネットを提供します。
誰かがあなたのコサイナーであるように説得しようとするときは注意し、思いやりを持ってください。ライフはあなたに速くあなたに来ます、そしてあなたがあなたのコントロール以外の状況のためにあなたの家賃のデフォルトをデフォルトするならば、彼らは法案に打撃を与えるでしょう。
別の人中心のソリューション：ルームメイト。たまたまあなたよりも優れた信用を持っているアパートを必要としている人を知っているなら、彼らはリースの主要な名前になることができます。彼らはコサインと同様の状況にあることに留意してください。家賃で彼らを幽霊にするなら、彼らはあなたのシェアを考え出す必要があります。
最後に、これらのオプションがいずれも機能しない場合は、潜在的な家主にいくつかの参照を提供してみてください。最良の参照は、元大家があなたの賞賛を歌い、あなたがあなたの家賃を一貫してどれだけ一貫して支払ったかに注目することからです。あなたがあなたの人生全体で毎月の支払いを見逃したことがないこと、そしてあなたの前の家主があなたをとても愛していることを、彼らがその効果について手紙を書くことをいとわないことを新しい家主に示すことができれば、彼らは圧倒的なクレジットスコアを見落とすことをいとわないかもしれません。
ペーパートレイルを表示します
家主があなたにレンタルすることに消極的である理由はあなたのクレジットスコアです。しかし、多くの人々は、信用不良にもかかわらず、良い収入と貯蓄さえ持っています。スコアは個人情報の盗難、いくつかの支払いを逃した結果、またはあなたが何年も前に下したいくつかの悪い決定の結果である可能性があります。
それを克服する1つの方法は、あなたの家主があなたの財政的安全の証拠を示すことです。あなたの仕事からの支払いスタブ（上司からのメモも傷つけないでしょう）、銀行の声明、有料のユーティリティ請求書。あなたは本質的に、あなたのクレジットスコアがあなたの財務ストーリーの一部にすぎないことを彼らに納得させようとしているので、ペーパートレイルが長くなるほど、より良いものを見せることができます。
ターゲットレントごと
または、クレジットチェックを必要としないアパートを探すことができます。これは一般に、「所有者による賃貸」アパートを探すことを意味します。これは通常、個人の家で見つけることができます。これらは、地下のアパート、義母、または少し余分な収入を探している人々によって賃貸されている同様の単一ユニットです。 Airbnbのようなプラットフォームは、市場のこれらのアパートの数を減らしましたが、まだ存在しています。
これらのアパートのいくつかは驚くほどいいかもしれませんが、考慮すべきいくつかの注意があります：
合法性。家主が書類のいくつかを喜んで見捨てることをいとわないかもしれない理由の1つは、アパートの法的地位です。違法なアパートの場合、安全や健康検査に合格しない可能性があるため、ジャンプする前にデューデリジェンスを行う必要があります。
詐欺。最近では、金融回避策のように見えるものはすべて非常におそらく詐欺。捕食者は、信用不良の人々がアパートを見つけるために必死であることを知っているので、クレジットチェックの住宅を提供することは、セキュリティ預金を収集してあなたを幽霊にする素晴らしい方法です。本当に物事をチェックする前に、自分がお金を渡すように圧力をかけられるようにしないでください。
これらの戦略のいずれもあなたのために機能しない場合、あなたが試すことができる最後のギャンビットが1つあります：あなたの潜在的な家主と話してください。時々、他の人間との会話が障害を乗り越えるために必要なすべてです。保証はありませんが、あなたの状況を説明し、潜在的な家主に少し助けを求めるなら、単純な人間の良識かもしれないキックインしてあなたを救ってください。
