建物の設備を購入またはレンタルすべきではない理由

購入したり、アパートを借りる数十のニーズ、要望、必需品を調整する必要があります。絶対に持っていなければならないものと、適切な条件下でなくても生きていける可能性があるものを見極めるのは難しい場合があります。そしてしばらくすると、同じ価格帯の 2 ベッドルーム、1.5 バスのコンドミニアムはどれも同じように見え始めることがあります。

それが私たちが現在、アメニティウォーズ。いわゆる「アメニティ」の多くは単なるものですが、実用的なものユニット内のランドリーや駐車スペースのように、家主はますます自社のサービスを差別化したいと考えています。豪華な特典彼らの建物に入ることができます。プールからと、ジムパーティールーム、さらには料理教室や毎週のハッピーアワーなどの超豪華なものまで、賃貸および販売のアパートやコンドミニアムには、目まぐるしいほどのアメニティが備わっていることが増えています。これらのアメニティはどれも実際には無料ではなく、より高い家賃やコンドミニアム、または HOA の料金という形で支払っているという事実はさておき、これらのアメニティは魅力的かもしれません。必要なものがすべて建物内に揃っていて、気ままな生活を送っている自分を想像するのは簡単です。しかし、これらのアメニティを実際に使用しない場合、プレミアムを支払う価値はあるでしょうか?

あなたの生活史

建物のパーティールームやジムであなたが見つかる可能性に関する最も重要なデータポイントは、あなたの前歴です。以前の家で屋上デッキを使用したことがない場合は、新しい場所でも屋上デッキを使用しない可能性が高くなります。一方、あなたが最後のコンドミニアムのジムの市長だったら、おそらくこのジムも大いに活用するでしょう。同様に、パーティールームでたくさんのパーティーを開催する予定かどうかを判断する最良の方法は、最後に主催したパーティーの数を数えることです。

初めてのアパートでも、自分自身の行動からヒントを得ることができます。ホテルに滞在するとき、共用のジム、プール、その他のアメニティを利用しますか、それとも見知らぬ人が入ってきて気まずい会話を強要される（または水着姿を黙って判断する）のではないかと心配ですか？答えが「はい」の場合、これらのアメニティは思ったほど活用できない可能性があります。また、提供されているアメニティが他の場所でのその施設の使用方法と一致しているかどうかにも注意してください。建物内のジムに普段使用している設備がない場合は、いずれにせよ屋外のジムの会員権を維持しなければならない可能性があります。

心理学とプライバシー

これは私たちの心理の癖です。人々は、共有のアメニティは常に使用されており、混雑していると考える傾向があるため、単純にそれらを使用しないでください。自然に夕日を楽しむために屋上デッキまで荷物を山ほど運ぶ必要はありませんが、近所の人たちがすでに椅子をすべて使っていることを知るだけでしょうか？また、試写室やヨガルームなどの設備は贅沢に聞こえますが、実際には、インストラクターを組織する集団に頼るのではなく、巨大なテレビで映画を見るか、スタジオでヨガをするだけになるでしょう。

プライベートバルコニーのような明らかに有利に見えるアメニティであっても、あなたのバルコニーのすぐ隣に隣人のバルコニーが詰まっている場合は、使用できない可能性があります。建物内の設備を評価するときは、他の人が常にそこにいる場合でも、それらを快適に使用できるかどうかを自問してください。

予約のしやすさ

アパートやコンドミニアムを見学するときに尋ねるべき重要な質問は、その建物がパーティールーム、屋上デッキ、その他のスペースなどの設備の予約をどのように処理するかということです。それが困難または難解なプロセスである場合、または実際のプロセスがまったくない場合、これらのアメニティを使用することは、価値がある以上に面倒になるでしょう。

についてもお問い合わせください。ルールあなたの建物では、共有スペースを使用するために多額の保証金を支払う必要がありますか?パーティーには警備員を雇う必要がありますか?使用後は専門のクリーニングを依頼する必要がありますか?どれくらいの追加のお金と労力がかかるかを知っていれば、実際にどれくらいの頻度で問題を経験してもよいかを把握するのに役立ちます。

一方で、使用上の制限がほとんどない場合は、隣人や近所の乱暴な子供たちが常にそこにいて散らかしていることに気づくかもしれません。

容量と人口

「アメニティ戦争」のせいで、建物は物件情報で宣伝するためだけに、小規模なサービスやスペースを提供するようになることがあります。ジムやパーティールームにいるとき、または屋上デッキに立っているときに、建物内の全員 (あるいはその半数) が同時にそれを使用しようとしていると想像してください。アメニティにアクセスできないかもしれない、またはアクセスしても詰め込まれそうであれば、これらのスペースを実際に利用する可能性は大幅に低くなります。

共有スペースは些細な不満を引き起こす可能性もあり、縄張り争い。他の居住者は、これらのスペースがどのように使用されるかについてアイデアを持ったり、他の人がスペースをどのように使用するかについて苦情を抱いたりする可能性があり、それが煮えたぎる対立に発展し、建物内での生活のあらゆる側面に悪影響を与える可能性があります。建物の大きさの割に設備が少し貧弱に見える場合は、実際には使用しないと考えたほうがよいでしょう。

建物内の子供たち

設備に関して考慮すべきことは、建物内に何人の子供がいるかです。屋内プールなどの施設は、いつも子供たちで賑わっているかもしれません。必ずしも悪いことではありませんが、子供全般に対する寛容さは考慮すべきです。自分に正直になりましょう。定期的にたくさんのティーンエイジャーがプールに砲撃するのが嫌なら、周りにたくさんの子供たちがいるときは絶対にプールを使わないと思ってください。