現在の市場で住宅を購入するには、あらゆる競争上の優位性が必要ですが、他の購入希望者と争っているときは、一刻の猶予もないようです。それは、オープンハウスに参加し、雨が降っても晴れても上映されることを意味します。
もちろん、悪天候では家探しを含め、あらゆることが少し難しくなります。しかし、嵐の中でもオープンハウスやショーに出かける気があるなら、晴れた日よりも購入の可能性についてより多くのことを知ることができるかもしれません。アパートメントセラピーによると。
ここでは、雨の中でも家探しをすべき理由と、そのときに何に注意すべきかをご紹介します。
雨の日の家探しのメリット
まず、暴風雨の中で家探しをすると、晴天時の購入者よりも有利になる可能性があります。土砂降りの中、家を次々と見るために街中を車で走り回る人がいるわけではありません。また、オープンハウスは混雑していないか、展示会があまり集まっていないことに気づくかもしれません。
もう 1 つの利点は、家や土地が濡れた状態でもどのように耐えられるかを確認できることです。庭が水浸しになりますか？側溝はきちんと排水されていますか？乾燥した天候では見えない可能性がある、管理しなければならない重大なメンテナンス上の問題はありますか?
雨天時に気をつけるべきこと
大雨はあらゆる種類の問題を引き起こす可能性があり、その解決には多額の費用がかかるため、探すべき問題がいくつかあります:
雨漏りの多い屋根:屋根の雨漏りは、経年劣化や設置不良を示している可能性がありますが、いずれにせよ、修理には多額の費用がかかる可能性が高いため、発見する必要がある問題です。家に屋根裏部屋がある場合は、木の黒い斑点、活発な滴下、濡れた断熱材を探してください。
側溝や縦樋の詰まりまたは漏れ:側溝にはゴミがなく、漏れがなく、水を家から直接排出する必要があります。
ドア、窓、床下スペース、地下室の水漏れ:窓枠や出入り口が濡れていないか確認してください。密閉性が低い可能性があります。家に地下室がある場合は、湿気や水が溜まっていないか確認してください。
水垢やカビの臭い：天井や壁の汚れやカビの臭いは、水の問題を示している可能性があります。
財産の排水:庭に浸水がないか、ガレージやパティオに向かって水がどのように流れているか、またはそこから水がどのように流れているかを確認します。これは、物件の近くに水域がある場合、または低地や沿岸地域にある場合に特に顕著になる可能性があります。
道路や近隣の浸水:急流水はきちんと排水されますか？嵐のときに周囲の水位が上昇しますか?
もちろん、これらの問題が必ずしも夢のマイホームのオファーを思いとどまらせるものではありません。これらの懸念点の多くは住宅検査の際に特定されるため、売主と修理について交渉できる場合があります。しかし、水の問題について事前に知っておくと、先に進むかどうか、またどのように進めるかを決定するのに役立つ可能性があります。
