サンフランシスコやニューヨークのような競争力のあるレンタル市場に住んでいるとき、素晴らしい（またはまともな）家を見つけることは不可能だと感じることがあります。準備がすべてですので、ここにあなたが探しているものを手に入れるのに役立ついくつかのヒントとツールがあります。
もちろん、より安価で競争の激しい都市に移動することもできますが、それは必ずしも可能ではありません。たぶん、あなたは市、または近くの家族で仕事をしています。そこに住む余裕がある限り、大都市は素晴らしいことができますが、アパートを見つけることはめちゃくちゃ競争力を得ることができ、あなたはあなたが得ることができるすべての利点を必要とします。
あなたが何に夢中になっているかを知って、自分で準備してください
競争力のあるレンタル市場で場所を見つけるのははるかに困難です。これはさまざまな要因が原因である可能性がありますが、最終的には、あなた（賃借人）が申請者と見なされるためにフープを飛び越えなければならないかもしれないということです。すべての家主には異なる要件がありますが、ほとんどの場合、これらのフープは、過剰な量の書類を開いた家に持ち込み、前もって多額のお金を投げ捨てる準備ができており、誰かにレンタルするように説得するためにもっと努力しなければなりません（優れたクレジット、安定した仕事、そして良い個人的な衛生があったとしても）。あなたがただ家に部屋を借りようとしているとしても、あなたは同じ課題の多くに直面します。
リストを見る前に、精神的にも書類の観点からも自分自身を準備したいと思うでしょう。
リストを見る前に少し調査から始めてください。友人、家族、またはオンラインフォーラムを検索するなど、などと話してくださいQuora- 同じ市場での他の人の経験の話。また、地元の文化ブログを探す必要があります（たとえば、ここサンフランシスコでは、大胆な斜体）それは、それが賃借人の見込み客からどのようなものかに関する情報を提供することができます（そして、おそらく状況にも少しユーモアをもたらすかもしれません）。
財務費用をカバーできることを確認してください。家賃の見積もり、預金、移動コストなどの基本を超えて、他のことが出てきた場合に備えて、サイドで現金を節約したいと思うでしょう。希望する近所のリストを見て、ドック料金や移動トラック料金など、異常なものがあるかどうかを確認してください。
書類パケットを準備します。オープンハウスのその場で申請するために必要なすべての書類を持参したいと思うでしょう。他の利害関係者を打ち負かすためにできるだけ早く応募できるようにしたいので、競争の激しい市場でこのパケットが必要です。このパケットには以下を含める必要があります。
クレジットスコア、世帯収入、職業、ペット情報、賃貸保険契約情報を含む賃貸人の履歴書。
記入されたレンタル申請
あなたの信用報告書のコピー
IDのコピー
収入の証明
ペットの場合、トレーニング証明書、予防接種の証明、以前の家主からの推薦状を持参してください。
小切手帳（申請料を支払うことができるように）
バックアップ計画を立ててください。あなたの好みの近所があなたにとって暑すぎて、あなたが入ることができない場合は、近くの他の地域をもう少しアクセスしやすいと考えてください。また、探している住宅の種類について柔軟にすることで、物事を簡単にすることもできます。あなたが他の人と一緒に暮らしようとしていて、検索が苦労しているなら、あなたが自分のチャンスを改善するためにあなた自身で壊れてすべきかどうかを考えてください。
これらすべてを配置したら、その後、リスティングを検討し始める必要があります。
プロのようなオープンハウスを通過します
他の賃借人に足を踏み入れるには、自由に使えるすべてのツールを利用する必要があります。それは次のとおりです：
できる限りすべてを自動化します。リストをどのように発見するかを決定します（お気に入りをご覧ください提案のために）。次に、できるだけ早く使用できるように、それぞれにそれぞれにアカウントを数分間作成します。また、レンタル情報を追跡する方法を作成する必要があります（このスプレッドシート私が使用したこと）。追跡システムを使用することにより、すべての情報を1つの場所に保持し、好きな場所に連絡先情報を記録できます。
詐欺に注意してください。ニコール・シュレック、米国のニュースで書く、ニューヨークのレンタル市場を詐欺の例として使用します。
取引はあまりにも良いと思われますか？ 「居心地の良い」、「魅力的」、「ユニーク」などの言葉を探してください。彼らは、靴箱のサイズのアパート、古いものや時代遅れの機能、またはフィッティング家具を不可能にする奇妙なレイアウトに翻訳することができます。
注意すべき別の用語は「変換」です。つまり、偽の壁または一時的な壁を使用して追加の寝室が作成されました。したがって、変換された2つのベッドルームは、実際には、もともと壁で装備されていた1つのベッドルームのアパートをレンタルしていることを意味します。他の驚くべき赤い旗から離れます。家主またはブローカーが高圧戦術を採用している場合;または、誰かが「友人に」属する場所をサブレットまたはレンタルしようとしている場合。これらはすべて、物事がまったく正しくないかもしれないという兆候であり、あなたは予防策を講じるべきです。
「エレベーターピッチ」の準備ができています。あなた自身とあなたのハウスメイトの簡単な説明を練習して、あなたが家主やエージェントと話すとき、あなたは良い印象を与えるようにします。チャット中、あなたの将来の家主は「なぜあなたはあなたの現在の場所から引っ越したいのですか？」などの質問をするかもしれません。自信を持って答えることができるように、このような質問への回答を準備してください。また、後で感謝のメールを送信して、2人が話したことを参照することで、応募者の間で突き出そうとすることもできます。
質問することを恐れないでください。競争力のあるレンタル市場は、あなたが潜在的な家主に好意を得るためにすべてをしなければならないと感じさせることができますが、あなたは彼らに質問することを恐れてはいけません家、近所、または過去のテナントについて。あなたはどこかに住むためにお金を払うことになります。あなたは頭の上に屋根を持つためだけに悪いアパートに立ち往生したくありません。チェックリストを持ってきてくださいあなたが見るもの（良いか悪いか）に注意することができるように。
あなたの権利を知ってください。あなたの州と郡での賃借人の権利を調査して、あなたが家主があなたに何を尋ねることができるか、あなたに尋ねることができるかを知っているようにしてください。オープンハウスに行く前にこの情報を武装させて、応募者に違法な要求をする家主と一緒にリストを除去できるようにしてください。
このすべてを事前に準備すると、リストを掘り下げると大きな違いが生じます。あなたはあなたのソーシャルメディアアカウントをクリーンアップしたいかもしれませんプライバシー設定を確認してくださいあなたの家主があなたの名前を検索した場合にも。最後に見たいのは、最後のアパートでホストした野生の新年のパーティーの写真です。
優先事項にして、迅速に移動します
レンタル市場が競争が激しくなればなるほど、ツアーに参加するだけであっても、興味のあるリストに飛びつく必要があります。結局のところ、競争の激しい市場では、火曜日にクレイグリストで見た場所を見るために週末まで待つ贅沢はありません。
夕方と週末にスケジュールをクリアして、展示に行く時間があるように、最後の瞬間にさえできます。おそらくプロセス全体が激しいと思うでしょうセルフケアに時間がかかります検索中。競争力のあるレンタル市場のストレスができるので、これはさらに重要です。あなたの関係に大きな影響を与えます。覚えておいてください、あなたはあなたが幸せになる場所を見つけたいと思っています、そしてそれはあなたが明確な頭を保つ必要があります。
大変なのは、大家やエージェントに対応するために高い警戒を遂げてください。彼らは彼らのリストに興味を持っている人が何人かいる可能性があり、あなたが十分に速く応答しなければ、彼らは次の人に移動します。アパート検索アプリからプッシュ通知を設定するか、メールのようにメールを見るだけです。 。リースについて彼らと連絡を取ったら、すべてについて明確にしてください。たとえば、私は金曜日に場所に申請し、次の水曜日にリースに署名しました。私が家主にそんなに迅速に動かせることができた理由の一部は、私がリースに署名し、今すぐ預金と家賃を与える準備ができていると言って彼らに電子メールを送ったからです。 「通常の」レンタル市場とは異なり、あなたはようなことをすることができないかもしれないことを理解してください家賃を交渉します署名前のリースの他の部分は、あなたが非常に多くの競争をしているので。
私たちの時間とお金の多くは、完璧な家を見つけて創造することにかかっています。このガイダンスにより、競争力のあるレンタル市場に飛び込んで、愛する場所で出てくることができます。
からの画像エッジウォーターメディア（ShutterStock）、MILESTONEMANAGEMENT、ハグウォール、 そしてblmurch。
