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家に価値と居住空間を加える方法の 1 つは、屋根裏部屋を仕上げることです。未完成の状態では理想的なオフィス、プレイルーム、ゲスト用寝室とは思えないかもしれませんが、できる他の生活空間と同じように居心地の良い空間にしましょう。ただし、始める前に、この住宅改善プロジェクトに取り組むときによくある間違い、安全上の危険、および留意すべき考慮事項のいくつかについて説明しましょう。
十分なヘッドルームがあることを確認してください
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屋根裏部屋 (さらに言えば地下室) を仕上げるときは、頭上空間が重要な要素です。建築基準法は場所によって異なりますが、ここでは「7 の法則」が重要です。ほとんどの規制では、完成した空間を次のようにすることが求められます。少なくとも70 平方フィート、幅 7 フィート、スペースの少なくとも 50 パーセントに 7 フィートの頭上空間がある。 (ただし、現地の規制をすべて遵守しているかどうかを請負業者または建築検査官に確認してください。) そして覚えておいてください。7 フィートとは後天井と壁板が追加されるため、不足しないように、寸法にそれを考慮することが重要です。
床の耐荷重や電線を安全に配線できるかなど、考慮すべき安全要素は他にもあります。配線や家具をサポートするために床や壁をアップグレードする必要がある場合に備えて、改修を開始する前に電気技師や構造エンジニアに相談する必要があります。
入り口を測る
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屋根裏部屋への入り口にも対処が必要な場合があります。階段や踊り場のスペースが狭すぎる場合は、消防法に準拠するために（そして快適に使用できるようにするために）幅を広げる必要があります。ほとんどの建築基準法では、階段の幅は少なくとも 36 インチ、深さは 10 インチ以上であることが求められます。大きな階段と部屋への入り口を収容できる十分なスペースを確保する必要があります。これは、関連するすべての規制に従っていることを確認するために専門家に相談する必要があるもう 1 つの分野です。
断熱材を選ぶ
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自分のスペースが完成に適していると確認したら、断熱材について検討する必要があります。屋根裏部屋は、冬には熱の損失、暖かい季節には熱の吸収の主な原因となる可能性があります。グラスファイバー断熱材は安価ですが、スプレーフォームは厚さの割により多くの断熱材を提供します。このオプションを選択すると、ヘッドルームが広くなり、暑さや寒さからより良く保護されます。
HVAC の設置を検討する
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冷暖房のオプションについては、HVAC の専門家にご相談ください。一部のリノベーションでは壁内またはベースボードの電気ヒーターを使用しますが、初期状態では安価であっても、時間の経過とともにエネルギーコストが高くなる可能性があります。将来的にお金を節約し、節電にも貢献したいと考えているのであれば、HVAC の設置が最善の策です。
床材を徹底的に考える
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もう 1 つの重要な考慮事項は床です。おそらく、選択した追加の床材だけでなく、床材を取り付けるための下地床も追加する必要があります。床が吸音性でない場合、屋根裏部屋で大きな騒音が発生する可能性があるため、木またはタイルの床を選択した場合は、下の階の足音を軽減するための敷物が必ず必要になります。
バスルームを「積み重ねる」
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必須ではないかもしれませんが、新しいリビングスペースにバスルームを追加することは、特に空き部屋をオフィスや寝室として使用したい場合には素晴らしいボーナスです。ただし、時間とお金はもちろんのこと、手間を省くには、既存のバスルームの上にバスルームを「重ねる」のがおすすめです。これにより、新たに設置する必要があるパイプの量が削減され、より安価で効率的なオプションになります。
適切な照明を選択する
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電源が入ったら、次は照明を設置します。選択できる照明器具はたくさんありますが、省スペースの埋め込み式照明が良い方法です。照明を計画する際には、その地域の自然光を考慮することも重要です。日中は屋根窓や天窓が優れた光源ですが、夜間には他の選択肢を用意することが重要です。天井が低い場合は、光が少ないよりは少し多いほうが良いでしょう。
保管方法と仕上げについて考える
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最後になりましたが、天井と壁を仕上げることで、部屋に個性と魅力を加えることができます。従来の壁ボードも使用できますが、次のような木製パネルを使用することもできます。v 溝またはビードボードよりクラシックな雰囲気に。造り付けの棚やその他の収納により、狭いスペースを拡張できますそして物事を整理整頓してください。傾斜天井の場合は、下部を引き出しやキャビネットとして使用したり、頭上空間を少し増やすために天窓を検討したりできます。
快適さと居住性のためには、隅々まで重要なので、新しい部屋を最大限に楽しめるように、家具の収納やスペースを創造的に考えるようにしましょう。
