家狩りの際にあなたをもたらすための7つの重要なツール

家を買うことについてのすべては困難です。ありますお金、もちろん。そして研究。そして、あなたの家族のニーズと夢をレンガとドライウォールの山に翻訳しようとする感情的な犠牲。しかし、新しい家を探すことの最も疲れた側面の1つは、これらすべての将来の家を訪問し、それを買うことが良いアイデアなのか、それともあなたの人生を台無しにする間違いなのかを判断しようとすることです。

固体不動産の専門家あなたの側には必要ですが、十分なデータを収集すれば、すぐに多くのプロパティを排除することもできます。あなたが購入したい家を訪れるときはいつでも、それはタイヤを蹴り、いわば、いわば、そして探す機会です明らかな問題それはあなたがあなたの選択を絞り込むのに役立つかもしれません。しかし、それにはデータが必要であり、データにはツール、つまり物理的なツールが必要です。「オープンハウスキット」に入れて、夢の家の探求で訪れるすべての家に連れて行くべき本質的な家狩りのツールを紹介します。

巻尺

あなたが買うかもしれない家を歩くとき、あなたが物を測定できるはずの多くの理由があります：

家のリストされている面積が正確であることを確認します。現実とリスティングの間に大きな矛盾があることは前代未聞ではないので、あなたが行くように測定することは必須です。
あなたが持ってきている家具があなたと一緒に持っていることを確実にするために、ドアや階段の上に収まり、最終的にそれが運命づけられている部屋に収まります。これは、壁に行くものにも当てはまります。これは、あなたが購入した巨大なテレビを含む。
キッチンとランドリーエリアのアプライアンススペース、独自のものを持ち込む場合、またはいくつかの古いモデルを交換することを計画している場合。
クローゼット。「散歩」クローゼットを購入していると言われている場合は、最小限のものでなければなりません4フィートx 4フィート。また、それらを現在のものと比較して、自分のものに合うことができるようにすることもできます。
垂直空間。 8フィートと9フィートの天井には大きな心理的な違いがあります。

注意すべきことの1つ：携帯電話のアプリを使用して測定値または派手なレーザー測定を行うことができます。大まかな測定を探しているだけです。ある程度正確である必要がある場合は、古き良き時代を使用する必要があります金属製の巻尺。

湿気メーター

水の損傷と漏れは非常に簡単に隠すことができます。いくつかのクイックドライウォールやフローリングの修理、いくつかの塗料、さらには地下室にある敷物や慎重に配置された箱の山でさえ、湿った家を乾燥させることができます。水分の問題は、住宅所有者にとって必ずしも明白ではなく、壁の内側や屋根裏部屋で静かに発達することができます。

あなたの目と彼らの家を売っている人の心の十字の宣言に頼る代わりに、良いものを持ってきてください湿気メーターそして、あなたが家を歩いているときにいくつかの読みを取ります。乾燥していることがわかっている場所で参照読み取り値を取得する必要があるかもしれませんが、ほとんどの湿気メーターには、1（骨乾燥）から100（ウェット）になるスケールがあります。一般的に言えばa17歳以上の水分測定値あらゆる点でアラームのレベルが上昇するため、ある程度の懸念の原因です。

ポケットレベル

新しい家でさえ、ほとんどの家は本当に正方形です。家は落ち着き、材料がわずかにゆがんでおり、目に見えない小さな間違いが存在する可能性があります。したがって、どの家にも完璧な90度の角度と完全な垂直の床を見つけることを期待してはなりません。そうは言っても、床で深刻な傾斜、壁をゆがめたり、キルターのキッチンキャビネットを離したりすることは、この家がお金の穴である可能性があるという深刻な警告サインです。

aポケットレベル迅速な検査のためにすべての部屋でホイップすることができ、基礎の問題や同様に悲惨な状況を示す可能性のある主要な問題を警告することができます。

カメラ

これは明らかなかもしれませんが、写真を撮るために使用できるものを常に持ってきてください。将来の参照のために画像を整理して明確にラベルを付けるのに時間がかかる限り、携帯電話は問題ありません。さまざまな角度からたくさんの写真を撮って、決定を下す時が来たらメモリを更新できるようにします。リスティングで提供されている写真に頼りたくないので、これは重要です。完全な欺ceptive。

懐中電灯

aポケットサイズの懐中電灯家をツアーするときに多くの用途が得られます。家具や電化製品の後ろと下の薄暗いスペース、暗い地下室やクロールスペース、および奇妙な隙間があります。明るい光を輝かせることは、問題を隠す（または間違っている）問題を取り除くこともできます。

水圧ゲージ

それは決まり文句ですが、本当には家を買うことを考えているときに水圧を確認するのは良い考えです。水圧はあなたの人生の多くの側面に影響を与えます。低い圧力は、シャワーを浴びることはより長くてイライラする経験になることを意味します。洗濯をするにはもっと時間がかかります（そして、すすぐサイクルが必要になる可能性があります）。

それが理由です圧力計良い考えです。これらは通常、ホースフックアップにねじ込まれ、1平方インチあたりのポンド（PSI）の水圧を測定します。通常の範囲40〜80 psiで、スイートスポットは約50 psiです。その範囲以外のものは、その頭金を支払う前に検討する必要がある懸念です。

アウトレットテスター

あなたはあなたの潜在的な家の購入の壁を見ることができません、そしてアウトレット新しくてモダンに見えますが、必ずしも配線がそうであるという意味ではありません。しかし、あなたは少なくともポップすることができますアウトレットテスター物事が正しく見えるようにするために、いくつかの容器に。通常のアウトレットには約110〜120ボルトが表示されたい場合があります。もちろん、テスターをアウトレットにポップするときにアラームを見たり聞いたりしたくありません。

家を買うのは大したことです。オープンハウスに行ったり、不動産業者と一緒に不動産をチェックしたりすると、これらのツールを運ぶことができます。あなたの問題。